本周新盘|楼市“小阳春”虽迟但到!共7盘面市领航城又双叒日光

搜狐深圳数据聚焦 2021-03-25 17:10:55
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据搜狐焦点运营中心统计,截止至发稿前,本周共有7盘面市,其中2盘本周选房,2盘获批预售证,1盘开放样板间,1盘启动巡展,另外还有龙华鸿荣源·壹成中心花园二区开放园林。

3月已接近尾声,虽然不似以往楼市“小阳春”那么热闹,但在3月的最后一周,深圳楼市还是似“一池春水”般荡漾了一下。截止发稿前,3月共有3个新盘获预售许可证,其中网红新盘“宏发万悦山”连拿两个预售证,该盘已于3月16日发布销售公告,预计3月26日摇号、27日选房。另外两个获预售的楼盘也同样位于西部,一个是光明的龙湖·上城(备案名上城大厦),该项目为新型产业用地,备案300套宿舍及商业产品;一个是宝安的汇智时代广场,项目为商业用地,备案365套商务公寓及办公。目前龙湖·上城、汇智时代广场都透露将于近期入市,且大概率会在4月初。

据搜狐焦点运营中心统计,截止至发稿前,本周共有7盘面市,其中2盘本周选房,2盘获批预售证,1盘开放样板间,1盘启动巡展,另外还有龙华鸿荣源·壹成中心花园二区开放园林。从片区上看,本周宝安、龙华及光明均有2盘面市,龙岗1盘面市,开始缓慢打破热盘集中在西部的局面。从物业类型来看,本周面市7盘中,有5盘为住宅产品,2盘主推公寓及配套宿舍等,供应住宅新盘依旧是大势所趋。

本周较大话题莫过于光明领航城领誉与宝安宏发万悦山前后脚开盘,领航城领誉时隔半年推出大户型新品,本次157-179㎡住宅依然开盘即售罄。宏发万悦山共计可售房源为367套,其中88-89㎡、112-119㎡、139㎡为平层产品;141-209㎡为复式产品,3月27日正式选房。此外,龙华的“网红盘”鸿荣源·壹成中心花园二区将要推出72-95㎡新品住宅,于3月28日开放园林,纵观鸿荣源·壹成中心花园的历史战绩,相信此次新品面市市场反响依旧可观。

从本周面市新盘可以看出,深圳新房在3月下旬逐步爆发,这也是市场回暖的一个信号,而马上进入4月份,楼市推盘的脚步也在不断加快,预计接下来推售的楼盘还会相应增多。新年过后,新房供应青黄不接,加之西部打新陪跑不断,东部也趁机小火了一把,其实东部龙岗也许久未推新盘,而横岗的星河盛境或迎来节后首推,该盘自带名企光环,或也成东部网红。总之,2021年一季度即将结束,东西中部楼市发展势头势均力敌,让我们继续保持期待。

63500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 中式地产

宝安107国道与航城大道交汇处 查看地图

2021年12月下旬 70年

四居 |131-179 m² 全部户型

400-156-0036 转 377755
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领航城领誉摇号结果已公示,项目共认筹257批,推售房源106套,全部为四房产品,建面约157-179平。项目备案均价约6.36万/㎡,单价区间为6.23-6.50万/㎡之间,总价区间为982-1165万。预计3月25日9:00正式线上选房。

85000元/平方米

在售 住宅底商 塔楼 高层 公园地产 名企盘

光明区光明大道与华夏路交叉口东南侧 查看地图

2022年09月24日 70年

二居 三居 四居 |79-170 m² 全部户型

400-156-0036 转 286302
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宏发万悦山意向登记人名册已公示,据悉,本次入围较低积分为72.3,入围客户总数为1070批。项目共推出375套,均价约4.89万/㎡,预计3月26日下午15:00,在前海公证处进行选房顺序号公证摇号。

36000元/平方米

在售 商务公寓 高层 潜力楼盘

宝安松岗大道与楼岗大道交汇处东南侧 查看地图

2021年05月16日 40年

一居 二居 |39-86 m² 全部户型

400-156-0036 转 426122
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汇智时代广场获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案商务公寓197套,办公168套,位于A、C座。商务公寓建面约39-85㎡,均价约3.84万/㎡,单价区间在3.59-3.99万/㎡,总价区间在328-365万/套。办公建面约62-192㎡,均价约3.84万/㎡,单价均为3.39-4.05万/㎡,总价区间在310-370万/套。

30000元/平方米

售罄 产业园 高层 小户型

光明区田寮路与年玉路交汇处 查看地图

2021年04月 50年

一居 |36-38 m² 全部户型

400-156-0036 转 424553
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龙湖·上城获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案宿舍296套,备案商业4套,全部位于1栋。宿舍建面约38-39㎡,均价约3万/㎡,单价区间在2.66-3.28万/㎡,总价区间在104-125万/套。商业建面约38㎡,均价约4.2万/㎡,单价均为3.3-7.3万/㎡,总价区间在127-734万/套。

54000元/平方米

在售 普通住宅 高层 教育地产

龙岗园山街道保安社区,龙岗大道与横坪公路交叉口处南侧 查看地图

2021年05月01日 70年

三居 四居 |86-116 m² 全部户型

400-156-0036 转 426863
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星河盛境位于3号线永湖地铁站,推出86-116㎡精装3-4房,包括86㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫和116㎡四房两厅两卫。项目将于3月20日(周六)开放营销中心,3月27日开放美学示范区。

53800元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 宜居生态地产 山景地产

龙华大浪街道水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧 查看地图

2021年07月16日 70年

三居 四居 |78-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 417126
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锦顺名居是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。目前规划的是建面约81-191㎡三至四房住宅837套,47㎡-62㎡公寓184套,87-293㎡办公产品126套,商业产品40套(其中回迁房套数280套、保障房套数32套),项目展示中心正在装修中,预计近期开放。

68000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 公园地产 名企盘

龙华人民路(地铁4号线龙华站) 查看地图

2021年04月13日 70年

一居 二居 |48-94 m² 全部户型

400-156-0036 转 425127
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鸿荣源·壹成中心花园二区推出建面约72-95㎡住宅,3月28日园林开放,项目或将近期入市。

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