前海深业云海湾22套“回锅肉”人才房的认购出审名单已经公示，共有1406户家庭入围，约64户家庭抢一套房！

本次深业云海湾2房13套，共有1023户家庭入围，其中第一队列就有677户，摇号入围概率约1.92%，第二、三队列可以说是毫无机会。

3房9套，共有383户家庭入围，其中第一队列就有183户家庭，摇号入围概率约4.92%，其余队列同样没戏！

入围名单于2024年11月5日至2024年11月11日，在深圳市前海管理局网站公示5个工作日，链接如下：https://qh.sz.gov.cn/sygnan/qhzx/tzgg/content/post_11699483.html

项目信息：

深业云海湾位于桂湾片区三开发单元03街坊，项目用地于2021年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体竞得，规用地面积约5.1万㎡，计容积率建面约21万㎡，建设有普通商品房、可售型人才房以及只租不售人才房。其中，可售人才住房建面约5.7万㎡。

人才房房源位于1栋B座（ 4T9），2栋A座（4T8），根据项目楼书显示，项目户型的使用率整体在74%-75%之间，其中，1栋B座使用率约74.4%，2栋A座使用率约74.5%。

深业云海湾规划有商品房和保障房项目。

其中，商品住宅集中在1A（48层）、1D（25层）、1E（31层）、2B（48层）、2C（48层）这5栋，已于2023年6月份入市，住宅均价9.1万/平。

3栋保障房中，除了1B、2A为可售型人才房（均价约5.52万/㎡）外；1C是租赁型保障房。

此外，小区还带有1栋幼儿园，以及1万㎡住宅底商，园林带泳池，小区外部还配建有篮球场、羽毛球场，整体的生活配套很充足。

项目南面是桂湾四单元九年一贯制学校，建成后为72个班，可提供3360个学位。

2022年，南山成立了2个新的教育集团，其中1个为南山区第二外国语学校（集团）前海创新教育集团，而桂湾四单元学校，便是被纳入其中。

另外，位于项目东南侧的前海港湾小学，也一起被列入南二外前海创新教育集团，也就是说，项目周边有2所南二外学校。

配套方面：

🚄 交通配套：项目不近地铁，虽然周边有前海湾站 (1/5/11号线)、步行距离在1公里左右（地图测距）。

🏢教育资源：周边规划2所南二外前海集团学校，1所为前海港湾小学，1所是在建的四单元九年一贯制学校，但具体划分以教育局为准。东南侧还有私立前海国王国际学校。

🏬商业配套：除了自带的商业，周边还有华润万象前海购物中心、龙海家园底商，以及前海山姆旗舰店。

附：深业云海湾装修标准