又降息了！

5月7日国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将降低个人住房公积金贷款率0.25个百分点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限利率目标同步调整。

降准降息是宽松信号，一方面有利于刺激需求释放，进而提振楼市；另一方面，也切实减轻了刚需购房家庭的房贷压力。

以深圳为例，目前家庭住房公积金最高贷款额度是231万元，按贷款30年计算，降利率前（2.85%）月供为9553.18元，降利率后（2.6%）月供9247.85元，每月可节省房贷约305.33元，30年可节省约11万元。

住房公积金率先降息，也为商贷利率调整出了下行的空间，预测商贷利率最快本月也会有所行动。

5月7日，人民银行宣布，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。

这一操作，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。