7月13日 ，深圳公告两宗普通工业用地，均位于深汕特别合作区鹅埠镇，两宗地将于8月11日出让。

两宗地宗地号分别为E2023-0002、E2023-0004，位于深汕特别合作区鹅埠镇，均为普通工业用地，准入行业类别分别为生物产业、新一代信息技术产业 ，宗地面积分别为30743平方米、16901平方米，总挂牌起始价3210万元，土地年限30年。

两宗地位置靠的比较近，都位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路，紧挨着此前成功挂牌出让的E2023-0001新能源汽车产业地块，该地块由深圳市城综尊驰供应链管理有限公司以4350万元竞得，将用于建设东风李尔智能汽车座舱研发制造产业园。

两宗地位置示意图

宗地号E2023-0002

挂牌起始价2020万元

宗地号E2023-0002，土地位于鹅埠镇，创文路与中兴北路交叉口东北侧，土地用途普通工业用地，准入行业类别新一代信息技术产业，土地面积30743平方米，建筑面积92229平方米，挂牌起始价2020万元，土地使用年限30年。

根据规划要点显示，将建设厂房86029平方米、宿舍5400平方米、小型商业300平方米、食堂500平方米。

E2023-0002宗地土地现状

宗地号E2023-0004

挂牌起始价1190万元

宗地号E2023-0004，土地位于鹅埠镇，创文路与新风路交叉口北侧，土地用途普通工业用地，准入行业类别生物产业 ，土地面积16901平方米，建筑面积50703平方米，挂牌起始价1190万元，土地使用年限30年。

根据规划要点显示，将建设厂房41803平方米、宿舍7800平方米、食堂1100平方米

E2023-0004宗地土地现状

据宗地出让条件显示，本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起半年内开工，两年半内竣工

宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%，且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施，其承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目，产业类型须符合合作区产业发展规划，同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。宗地项目以宗地为单位，不得改变土地用途。

竞得人（使用权人）因人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及《产业发展监管协议》规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区管委会回购。

来源：咚咚找房