接续上周新房市场的热度，本周仍有多盘齐入市，据搜狐焦点运营中心统计，截止发稿前（周五中午），本周共11个新盘面市，其中6盘开盘销售，3盘诚意登记中，2盘获批预售。或因开发商年底回款压力，本月以来推盘进程明显加速。

虽然新盘推盘数量增多，但从去化来看，购房者却更趋于理性，刚需盘和货真价实的实力片区才更为抢手，因此去化方面也更趋于两极化走向。

从近期的推盘情况来看本周7盘开盘算得上是较为火爆的一周，特别是众多片区都有推出，为购房者也是提供了较多的选择，根据目前各楼盘公布的意向登记名册可知，南山依旧遍地“黄金”，两个均价10万+豪宅盘都有近推盘套数两倍的购房者登记；龙岗的刚需盘如京基御景半山登记人数虽没有超过可售套数，但是去化在80%上下，对于龙岗而言成绩也算不错；而本周罗湖两盘的处境确实有些尴尬，项目自身较为优越，且位于配套完善的老城区，如此局面归根结底还是价格所导致的，经历了去年“打新潮”的购房者深知“价格倒挂”的重要，罗湖作为老城区，二手房楼龄较旧，缺乏价格优势，若依靠旧改则时间跨度有很大，特别是在今年楼市整体低迷的情况下，购房更加趋于理性，非刚需价格又无倒挂的新盘怕是很难让购房者选择了。

截止12日中午，福田的富通上舍已经停止了诚意登记，但是还没有公布登记人数，项目备案65套住宅，户型仅有一种，为建面约115.96㎡精装3房，均价约11.4/㎡。优势和劣势都十分突出的富通上舍会是什么样的去化，小编也很是期待。

目前龙岗的远洋新干线和THE TOWN乐城二期还在诚意登记中，其中远洋新干线本次推售住宅88套，户型建面约88㎡，均价约4.5万/㎡。按照刚需购房者的置业需求，价格合理且推出88㎡小户型的远洋新干线还是很适合购置的，项目除了周边配套都很优越以外，更大的亮点要属其准现房的工程状态，按照规划，项目将于年底交楼，可谓是非常香，仅88套住宅，能否选到会不会要拼一下运气呢；THE TOWN乐城二期共推460套房源，户型建面79-128㎡带装修3-4房，均价约5.4万/㎡。5.4万的价格虽在意料之中，但却也少了些惊喜，毕竟周边的颐安都会中央和星河盛境均价都在5.3万左右。虽说周边房价5字头是比较常见的，但是同为5字头的大热置业片区沙井和光明会不会分流一部分购房者，待公布登记名单时便可知晓。

【销售动态】11月8日至10日：意向登记；11月8日-11日：资料审核；11月12日：入围公示；11月13日-14日：冻资阶段（100万）；11月15日：公证摇号；11月17日-18日：公测选房.

【销售动态】11月11日-11月14日：意向登记；11月16日：意向名单公示；11月17日：前海公证处摇号。

【销售动态】11月10日-11月12日意向登记及保证金冻结；11月13日-14日意向登记人名册公示及公证摇号；11月15日正式选房。