乐有家研究中心整理了二季度深圳各城区一二手房价地图：

新房端，福田以9.4万元/㎡成交均价位列第一，南山紧随其后，网签均价为9.1万元/㎡。福田新房价格超越南山，主要是目前在售新房不多，主力在卖的项目为金地环湾城，均价10万元/㎡左右；而南山今年入市新房较多，且分布片区广泛，以近期热度较高的翰熙典居为例，最低单价8.5万元/㎡。

二手房端，福田、南山价格低于新房，南山以8.4万元/㎡位列第一，福田7.7万元/㎡位列第二。宝安、龙华成交均价5+万元/㎡，经过几年盘整，深圳楼市价格也逐步回归理性。（乐有家研究中心）

改善福音，南山6月超千套新房入市，翰熙典居引领热度

6月深圳新房迎来供应潮，尤其是南山，5盘齐发，总供应超千套，且多是市场关注的热点盘。其中粤海街道十年上新综合体【翰熙典居】凭借王炸地段、附近南二外老牌名校、新规户型等多重优势杀出重围，自开放样板间以来，每天到访客户超千批，引领改善市场热度。

项目本次推出334套，105-120-140㎡纯改善户型，吸引科技园精英等改善需求出动，项目将于6月22日盛大开盘，距离冻资结束仅剩3天时间，可重点关注！（乐有家研究中心）

来源：乐有家研究中心