本周新盘|1盘获预售1盘认筹 南山今年排名前列住宅10.8万/㎡

搜狐深圳数据聚焦 2021-01-15 17:46:14
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据搜狐焦点运营中心统计,本周预计有2盘面市,其中1盘获预售许可证,1盘启动认筹。

热闹非凡的深圳新房市场,在2020年落下帷幕的同时,也被按下了暂停键。进入2021年1月以来,楼市活跃度,就如深圳天气一样,明显降温,新房市场平均每周仅2-4盘推盘面市,本周也不例外。据搜狐焦点运营中心统计,截止至发稿前,本周预计有2盘面市,其中1盘获预售许可证,1盘启动认筹,这2个新盘均为住宅产品。

本周面市的2个住宅新盘,目前预售许可证仅在深圳市市场监督管理局展示,从预售证号来看,龙岗的利德悦府预售证为,深房许字(2021)龙岗002号,距离今年龙岗上一个备案楼盘仅隔了约一周的时间,龙岗新盘密切拿证的操作,难道是要补齐2020年欠下的新房供应量?回到楼盘本身,利德悦府位于龙岗坪地片区,坪地是近年来龙岗住宅新盘供应量较大且较为集中的区域,该片区内的新房单价为3-4字头,这个价格不仅在龙岗区,就是放在整个深圳而言,也属于洼地。利德悦府靠近建设中的地铁3号线坪西站,项目总占地面积约1.7万㎡,总建筑面积约8.9万㎡,主要打造为纯居住社区,这一批住宅房源全部备案,共501套,总价234万起,适合刚需上车。

南山的中泰·印邸项目,预售证号为深房许字(2020)南山013号,这或许是南山2020年最后一个获批的楼盘,但截止至发稿前,该项目的价格信息还未挂出,而据现场销透露,项目均价为10.8万/㎡(含装修),预计本周启动认筹,具体等开发商官宣。 中泰·印邸共1栋38层高高层,规划为纯小户型住宅产品,建面为60平1房起,4梯8户结构,项目整体体量小,因此配套主要依赖周边。项目直线距离1公里范围内有4个地铁站,分别为9号线的荔林、南油西、南油地铁站,以及建设中的12号线创业路站,整体交通较为发达;根据南山目前的学区划分,项目可申请的小学为南海小学,初中为南二外学府中学,有南二外名校加持,或许也会引得一批家长们抢购;项目地处成熟的南山中心区,周边商业也较为发达,直线距离1公里左右有来福士广场,2公里左右有海岸城、保利文化广场等。配套纯熟,纯小户型,加上名校加持,南山2021年排名前列住宅能否“日光”呢?我们不妨拭目以待。

37200元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层

龙岗深圳国际低碳城旁·花园路与兴华路交汇处 查看地图

2021年上半年 70年

一居 二居 |70-94 m² 全部户型

400-156-0036 转 406428
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【较新动态】 利德悦府获批预售许可证,本次备案住宅501套,位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡,均价约3.7万/㎡,单价区间在3.4-3.9万/㎡,总价区间在234-416万/套。据现场销售称,项目预计1月入市。

107400元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 山景地产 小户型

南山南山大道与登良路交汇处东南侧约200米 查看地图

2021年12月04日 70年

一居 二居 |60-88 m² 全部户型

400-156-0036 转 417167
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 【较新动态】中泰·印邸已获备案,均价10.8万/㎡,项目主推60-88㎡1-2房住宅,1月16日开始认筹,认筹金额160万元,项目带装修交付,预计近期开盘。

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