记者从多家房地产中介机构获悉，深圳二手房交易均价已持续三个月上涨，市场回暖迹象明显。

记者从深圳贝壳研究院了解到，今年2月深圳二手房成交均价为51305元/平方米，环比上涨1%。深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出， 2026年1-2月，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长8%，深圳二手房成交活跃度持续提升。业主方面，随着小阳春的到来，部分优质片区、热点小区的业主心态转好，报价上调预期增强；客户方面，节后市场成交热度提升，刚需、改善、学区等各类购房需求加快释放，尤其流通性强的热销户型成交活跃、价格坚挺，进一步支撑深圳二手房成交均价实现温和上涨。

乐有家研究中心负责人也表示，根据研究中心最新数据显示，深圳二手房价格连续第三个月保持上涨态势，市场企稳回升信号愈发明显，也给“金三银四”更多市场信心。房价连涨3月，哪些板块最明显？研究中心对比了深圳各片区近3个月成交均价变化，盘点出31个“房价率先回稳”的领涨板块，其中多个板块涨幅超5%，最高超10%。主要原因是购房者对市场信心提升，同一片区中的中高单价小区成交占比上涨，交易量长期活跃的小区价格也有小幅度提升，从而带动片区成交均价整体回升。

来源：深圳晚报