宝中片区房价三年翻了一倍 房价却仍然未被透支
搜狐焦点深圳楼盘 2018-01-18 16:40:51
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很多人认为，宝中纯粹是炒作前海概念，片区楼市或被过分透支。但随着高端规划初具雏形，成熟的居住氛围，宝安中心价值逐渐地凸显。
说起深圳逆袭最成功的片区，并非被誉为“宇宙中心”龙华北站，而是低调的“隐形富豪”宝安中心，静悄悄地跨入"豪宅俱乐部"。1994年开始，宝安区政府投入了约40亿元，进行中心区填海、征地、市政道路、公共配套设施等项目的建设，片区内的大部分楼盘都是2006、2007年后建设的次新房。2005年，宝安中心房价大约5000元/平出头、2014年片区房价约35000元/平，如今宝安中心房价已经破8万，壹方中心更是直接上10万/平。很多人认为，宝中纯粹是炒作前海概念，片区楼市或被过分透支。确实，两年前，整个宝安都在炒作大前海概念，就连沙井都能扯上关系。但是随着概念慢慢地实现，那就不再是炒作了。宝安中心区是填海区，市政配套均是全新规划，马路宽敞，也有仿照福田中心区规划的中轴线，片区内几乎看不到农民房或者厂房。另外相比起其他原关外片区，宝中成熟的生活配套氛围，目前已有图书馆、体育馆、少年宫等成熟配套。
图片来源：买房之前公众号
地铁1号线、5号线、11号线在此处交汇的优势，已经成为深圳置业者的热门片区。最后就是发展前景，宝中背靠尖岗山，面向大前海。而大前海则是位于广州-深圳-香港的中心点，是珠三角未来发展较具潜力的“战略高地与交通要道”。在重点发展粤港澳大湾区大势下，未来城市产业、资本、人流等要素都将大量涌入其中，宝安中心的人居成长空间引人遐想。当然，成熟配套+区域价值已经兑现，片区的房价肯定是不菲的，宝中目前的房价也接近豪宅价，并非普通刚需能接受的。但对于资金充足的改善型购房者来说，宝中或是个不错的选择。
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