商业地产圈流行一句话，一座天街，改变一座城。焕新城市已经成为每一座天街的使命。

作为龙湖天街进华南的排名前列站、南宁排名前列天街项目，南宁青秀天街，为焕新南宁商业版图而来，为天街项目在华南区域网格化布局，开启新的篇章！

11月25日，“天生蓬勃，多彩乐活”南宁天街招商成果发布会惊艳开幕。现场光影斑斓、山水入幕，南宁青秀天街首度曝光了项目入驻品牌及招商进度，以50%的签约率，领跑市场。

本次发布会采用半开放空间，得见城市多情山水，融青秀天街建筑理念于其中，让现场观众更真切感受南宁多彩生活；且现场的美陈布置也别致匠心，设有打卡IP展、天街告白屋及白日梦想家三大主题装置，生动地展现龙湖天街的商业魅力。

情景区【打卡IP展】是龙湖商业强大IP库资源的集中展示，将过往合作过的超400家的IP活动，进行精选呈现，让观众更好地体验 “转念即达的欢乐入口”的理念。

【天街告白屋】，既有顾客对天街的爱意告白，更有龙湖对城市的深情表白。自2003年，重庆北城天街拉开一个新的天街商业时代起，每一个天街项目都承载着龙湖对城市的深情厚谊，记录着城市里的每一个平凡人对于生活的特别记忆。

【白日梦想家】展现了南宁的消费者对天街未来的期许。

这三个主题板块着力聚焦龙湖天街对城市消费生活结构的重构力、IP资源的跨界合作力以及与城市共成长、同进步的深耕能力。

择址城市增长极

远见南宁商业未来

南宁作为广西首府，在面向东南亚、发展北部湾、衔接“一带一路”中都起着不可或缺的重要作用，加之广西省会的资源聚集效应，占据发展势能的天然C位。

青秀区作为广西排名前列区，全国百强区 50 强，实现了对整个城市的向心力格局的完全重塑，为商业布局提供了较佳土壤。而青秀东板块正是东盟商务区的扩展红利区，它既承接了东盟商务区高速增长自然外延的势能，又依托区位优势成为城市东进再造青秀的桥头堡，将南宁十余年来城市东进的红利尽入囊中。

青秀天街正是位于青秀东这一新的城市增长极。周边板块功能布局完备，以邕江为依托的居住板块，包括凤岭南、仙葫、凤岭滨江、龙岗北、滨江别墅区等；以政务功能为主的青秀行政中心；以及以教育功能为主的五合大学城。区域内道路交通完全建成，三横三纵的完整体系良好地支撑了板块内外的交通组织，龙岗大桥，三岸大桥将南北交通无缝串联，将板块融为一体。区域内已建成各类中小学72家，医院5家，公园5座，周边3公里区域内现状人口超56万人。青秀天街是区域内少有规划的超12万平米高品质综合体，承载着填补青秀东板块商业少有，刷新城市商业的使命！

多彩+欢聚

崭新定义城市品质生活

每一个天街都手握自己的特别剧本，这些看似多变的风格，背后实际是龙湖基于每个项目的区位气质进行深度定制。南宁青秀天街从“城市个性”的角度考量，深入城市文化底色与城市生活肌理。感受绿野山水带来的多彩乐活的态度和欢聚的生活方式，让天街有南宁味儿。除了城市个性外，通过客户调研精准抓取了项目周边三大客群，包括小太阳年轻家庭“生活家”，00后Z世代人群“乐活派”，以及高净值成功人士“高知族”。两者叠合，提出项目定位：多彩人生，欢聚此间！用多彩致敬南宁，用欢聚融合青，打造区域品质商业中心，

多彩诠释

建筑设计上借鉴广西多彩地理风貌，通过打造叠秀中庭，璀璨星空，穿梭光廊，南宁味道，食嘢街等空间场景亮点，让空间多彩。

商铺设计上通过大数据定制商铺设计，令12万平米空间能够容纳近300家商户，让品牌力优质延展。

着力引入标杆品牌高量级店型，商品力更加丰满

华为千坪旗舰店

广西特别千平智能生活馆。涵盖广西最全的智能产品线，提供高品质的售后服务。该零售门店，将围绕“1+8+N”战略，通过手机，平板、PC、穿戴、智慧屏、AI音箱、耳机、VR、车机，以及其他生态伙伴产品，应用5G技术，为消费者实现全场景智慧生活。

全棉时代广西较大旗舰店

广西较大城市旗舰店，以其较新的门店形象，最全的货品结构，为城市新中产提供品质生活日用品。

稳健医疗集团旗下的全棉时代，主打婴童、女士、男士、家居四大产品品类，产品以全棉材质见长，贴近自然，柔软亲肤，已成为品质家庭消费的标杆品牌。

孩子王广西排名前列智慧旗舰店

作为国内母婴童用品类集合店龙头品牌，超500家门店遍布全国182座城市，合作品牌超2000家涵盖42500个产品sku，立足于为准妈妈及0-14岁儿童提供全系列母婴用品及成长服务。此次进驻南宁青秀天街，将打造较新一代也是广西排名前列的智慧门店，通过“科技力量+人性化服务”，全渠道为消费者提供一站式商品解决方案、育儿成长服务及社交互动，成为家庭身边较好最专业的育儿顾问。

TDM（租户设计管理）团队深度一对一提供视觉统筹，与合作伙伴共创视觉亮点，营造惊喜体验，

北京华联，董事长亲自手绘的全国排名前列城市定制店

作为全国排名前列城市定制旗舰店，此次青秀天街店将邀请国内先进设计团队倾力打造较新城市定制形象，给南宁人民带来焕然一新的购物体验。北京华联超市深耕南宁20余载，门店超15家，成熟的运营、贴心的服务及持久的口碑，让北京华联成为南宁人民的生活购物优选。

博纳影院，共同打造南宁排名前列的城市风貌店

南宁排名前列、城市元素定制店，包含bonaone巨幕、DTS.X厅及儿童特色厅等特色功能影厅，并由国际先进设计团队担纲设计，为南宁人民带来少有的视听盛宴。作为全国精品影院品牌标杆，网罗业内较新最全的片方及明星资源，博纳影院必将成为城市观影新地标。

欢聚此间

40家以上的餐饮组合，同时着力引入30%以上的南宁首进品牌，将品类带宽较大化

采取场景式规划模型，让需求移步即达，全客层需求充分汇聚

打破营业时间限制，将330米长的铂金岛街区通过业态和景观整合，统一打造，整合招商。打造内外漫步的空间组团和日夜欢畅的生活后花园

集团资源联动，全国超400家IP资源引入南宁特别首展特展

原创项目独有的专属品牌活动，打造热搜榜单活动展览集聚地

平台赋能

升级生活消费体验

多彩和欢聚的策略的背后，还有着我们强大数据中台为各个业务场景和商家伙伴提供的高效链接，以及我们建立在大数据思维下的会员体系提供的运营赋能，这些天街独有的技术优势服务，为多彩、欢聚的打造带来有力支撑。

除此之外，秉承着龙湖“善待你一生”的理念，将展示给消费者的每一个细节都做到优质；青秀天街120㎡“天街CLUB”会员中心，既是贴心”儿童托管所”，包括儿童游乐区、母婴室；也是共享会议室，支持会员共享使用；同时还配备视频直播带货区、休闲水吧、沙龙活动区…功能齐全，为会员打造最贴心的专属服务。全场设有5个舒适母婴室，贴心关注品质家庭的多元需求。科技赋能，引入品牌智能引导系统和反向寻车系统，让购物体验更加便捷。

战略南进，重仓华南

城市型地标性综合体布局

历经20来年的商业经验积累，如今的龙湖商业具备竞争优势，在消费回暖的势头下快速发力，上半年迎来五座新天街盛大开业，全国网格布局进一步加深。截至2021年11月，龙湖商业已进入全国28座城市，累计开业商场达60座。

早在2014年，龙湖集团就以广州为突破口，延续龙湖商业聚焦一二线高量级城市的布局策略，开启华南战略布局。目前已布局4座天街——南宁青秀天街、海口昆府天街、东莞站TOD天街项目、广州广府天街，合计商业体量超50万㎡ ，覆盖国家“一带一路”战略的重要门户城市与支点城市，以及2座粤港澳大湾区城市。南宁青秀天街招商发布会的圆满举行，加速了华南开启天街时代的步伐。未来5年，龙湖商业将在"轻重并举"双重驱动下，全面布局华南市场，拟获取项目25-30个，重塑升级华南商业格局！