3月5日，据淘宝司法拍卖网显示，杭州西湖区里东山弄7幢1单元302室以521万元成交，低于评估价129万元，折合单价约6.64万元/平方米。

此为杭州“3.3”楼市新政后，首套法拍房以455万元起价在淘宝司法拍卖网开拍。

观点地产新媒体了解到，3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，进一步加强住房限购，规定参与限购范围内住房司法拍卖的竞买人须符合住房限购政策。

在此之前，杭州法拍房不限购，去年以来成交价屡创新高，一些改善类和学区房的拍卖成交价比同小区二手房成交价高出不少。

值得关注的是，杭州楼市新政发布后，淘宝司法拍卖网上有16套法拍房源撤回，原因是“政策调整”或“因限购政策，重新调整拍卖公告”。

（观点地产网）