原标题：联合办公竞逐粤港澳大湾区

　　外资联合办公品牌Wework，本土联合办公品牌优客工场、氪空间，开启了以深圳、香港为核心城市粤港澳大湾区的竞争。

排名前列太平戴维斯报告显示，深圳的产业结构和包容的创业环境孕育了大批初创企业，在此需求之下，思微、wedo等深圳联合办公品牌孵化器属性较为明显。

但随着行业发展，国内外知名品牌加速布局深圳，如优客工场收购本土品牌wedo，寰图短时间内在深圳连拿三个大体量项目、Wework也已经在深圳落下两子。

优客工场联合创始人、wedo联合创业社创始人CEO蒋凌广透露，优客工场在深圳今年会完成25个项目的目标，2019年会拓展到30个。到2020年，粤港澳大湾区项目规模将达到50个。

优客工场由前万科高管毛大庆创立于2015年4月，2018年以来，已经完成了四宗战略并购，并在全球35个城市布局了160个共享办公空间。

“今年还有10多亿元要花出去。”氪空间创始人兼董事长刘成城此前在香港透露目标，目前每月新增联合办公面积5万平方米，到年底氪空间将拥有WeWork总面积的25%(50万平方米)，到明年年底达到其总规模一半，到2020年底超过WeWork。

数据显示，氪空间上半年新签项目21个，总面积17.31万平方米；新开业项目8个，开业面积3.46万平方米。氪空间今年在香港落下数个项目，位于深圳的项目也将于今年开业；WeWork在深圳目前落下两子，其中位于南山中建钢构大厦的项目将于9月1日开业。

排名前列太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿表示，粤港澳大湾区写字楼市场存量与环渤海、长三角等地区存在差距，以联合办公占写字楼市场30%测算，联合办公市场仍然有很大的空间。

同时，随着大企业以及基金公司对联合办公模式的认可，联合办公行业的盈利模式除了租金收入之外，还可拓展资产增值、增值服务等方面的收益。返回搜狐，查看更多

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