每一个时代的启幕，必将引起大众的共鸣。

随着身处深港黄金中轴的天生优势，及北站枢纽经济效应的拉动，龙华中心早已是万众瞩目…

如果你问，当下哪里代表“深圳速度”？时代给予的答案必然是龙华中心。

对话地产大咖，预见龙华潜能。4月22日，“龙华见未来，人居赋新奕”龙华人居价值论坛隆重启幕。

来自先进集团湾区公司的各位领导，以及业内的百位权威大咖，一起相聚先进和奕府，坐而论道，畅谈龙华人居发展，此次论坛成为享誉业内外的盛事，引起了大众对于龙华人居品质的深刻探讨。

PART1 先进奕式新品 赋人居新奕

和奕府项目择址龙华中心区域，

是先进集团历经多年打磨的一部奕式新作品，

一经亮相就广受全城关注。

首先上台分享的先进置业集团营销中心助理总经理——罗珊总，她说，先进和奕府是先进今年在龙华中心区域打造的奕式新品，还未入市，已经得到了极高的市场预期。

罗珊总表示，先进是一家26年来长期稳健发展的“绿档房企”，是长期主义精神的践行者，更是深圳商业写字楼与人居领域引领者。先进以刻苦匠心，进行大量时间与成本投入，洞察深圳人的生活状态，以深入的研发逐一解决生活痛点，让更多人的生活再进阶。

那么在这些年的研发时间里，先进究竟做了哪些呢？

和奕府在择址期就深入考察了土地的未来发展价值；

在产品打造方面，和奕府通过海量客户数据研究发现，

人们对社区、空间、社交等生活方面有着诸多痛点，

而奕式新品，就是先进给到深圳人全面解决生活痛点的解法和答案。

高颜值建筑、沉浸式生态园林、尊贵归家动线、多元场景创新、高标准配置等，均创造高阶品质“奕”式生活范本。

随后，先进置业集团湾区公司副总经理——吴晓静总在项目分享中，从先进奕式产品到和奕府筑造主张与精湛细节，做了详细阐述。

比如和奕府外立面继承了先进锻造高端写字楼的基因，铝板＋LOW-E玻璃幕墙打造，展现出大师级美学奢宅质感，即使再过20年也不输时代；再比如五重归家动线，不论12米社区大门、三重大堂或六大主题沉浸景观，都直接将归家仪式感拉满。其中全社区风雨连廊因独特的单柱设计让孩子更接近自然，而成为备受人们预期和关注的社区景观。这些追求细节的优质打造，赢得了市场阵阵掌声。

好房子不仅是生活的容器，

更是生活的一步到位，品质的历久弥新。

如吴总所言，和奕府从品牌到择址再到筑造，各方面都致力对当下深圳人居进行品质升级，在龙华乃至深圳都已成为新人居标杆。两位领导的分享环节现场十分引人入胜，将现场推进到了排名前列个小高潮。

PART2 行业大咖论道 共鉴龙华未来

近年先进以前瞻眼光，择址有潜力的新贵之地，布局奕式七子。其中更将诸多项目落笔龙华，意在将“奕”式产品基因根植于深圳这片“都市核心区”。

和先进一同落笔龙华的还有深铁、保利等知名房企，这令人不禁发问，为什么是龙华？

莅临论坛活动现场的三位行业大咖老师给出了择址龙华的答案，同时针对当前经济形势、区域发展以及资产选择，进行了深度解析与分享。

“前20年，深圳看罗湖、福田、南山，

未来20年，深圳看龙华。

它让我看到有一种潜力叫不可限量。”

——邓志旺博士

在提到龙华经济发展时，邓志旺博士给出几组产值数字，证明了龙华未来经济发展前景。

他提到：“龙华去年GDP总量为2128.45亿元，增速10.2%，总量在深圳各区排第4，已经超过罗湖，全省排前10；而人口总数排深圳第3，人口密度已超越南山和宝安……”

一系列数字说明龙华已进入经济发展快车道，并且他强调，短短四五年的时间龙华就从一个弱存在感的“老城区”，崛起为都市核心区，如果选择当下哪里可以代表“深圳速度”，那么无疑就是龙华。

龙华作为深圳经济发展速度较快的区域，吸纳了最优质的人口、投资、商业及配套资源。而龙华中心区域成为龙华发展的重中之重。大规模旧改、超级商圈、交通枢纽等资源磅礴而来，在房地产周期更替更需谨慎置业的当下，选择龙华中心区域的优质项目则必定成为跑赢周期的硬核资产。

邓博士的观点令陶文杰先生深有感触。陶先生在城市旧改、商业升级等方面给出了城市发展的另一个佐证。

我们能看到龙华超级商圈在蜕变

未来它就是深圳较大商圈所在

宇宙中心的中心

——陶文杰先生

陶文杰先生强调，龙华有总量超1500万方的旧改项目正在落地，会为龙华的城市价值、人居环境、生态水平带来翻天覆地的变化。而包括华润、中洲、海岸城等各大型房企的聚集，等于把深圳乃至湾区较好的商业都“请”到了龙华。

另外，和奕府项目正处在龙华“一圈一区三廊”中的中央活力区与数字经济圈的中心位置，承接万亿级数字经济产业与龙华国际商圈的巨大利好，这是十分难得的天时地利优势。其中龙华国际商圈具有极具成长力的后发优势，规模已经超过深圳任何商圈。未来搭乘交通枢纽利好，更是面向整个大湾区四通八达。

在交通方面，龙华中轴更是未来5年受益较大的区域。深圳地铁四期今年已完成通车，四期规划里龙华完全缺席，现在呼声较大的22、25、27号线规划较大可能纳入全新五期工程，实现南北贯通，打通福田，连接前海、南山、罗湖，串连起深圳多个中心。而最主要的是，三条地铁在和奕府交汇。

买房子买的是未来。

它既是生活上的一步到位，

又是区域上的不断变化。

——张艾菲女士

在充分认同陶文杰先生与邓志旺博士的观点基础上，张艾菲女士对购房置业把握时机的一番话，更加提振了在场嘉宾的信心。

张女士提到，买房子不仅要看现在，更要看未来。看“现在”，全国房地产政策频出，央行降准，解绑趋势明显，对于深圳来说即将进入一个新的市场周期，在稳中有升的市场环境下，我们必须要谨慎置业，尽量要一步到位。它包含了两个因素，一个是具有长期主义品质的产品，一个是中心地段具有持续长跑能力的资产。

先进和奕府作为择址于龙华中心区域的高品质楼盘，拥有先进长期主义筑造精神的独有基因。无论是外部周边条件，还是其内核产品，无不与龙华未来高阶住区相匹配。在龙华乃至深圳和大湾区范围内，都是受到之多置业者与业内市场专业人士赞誉的标杆作品。可以预期，在未来它一定是一个独具优势的优质资产。

活动现场气氛十分活跃，在近一个半小时的时间里，先进集团领导的分享与大咖老师的论道干货满满，在场嘉宾始终认真倾听，时常点头表示赞同。每讲到精彩处，常有掌声雷动。

作为一场业内权威人士齐聚的城市价值论坛，这是一次龙华城市与人居价值的全面展现。为更多人们打开了更具高度和更广阔的置业眼光。

在这样的区域发展与置业预期下，先进和奕府成为当下深圳市场新周期、新置业趋势中的优选，不论它的高颜值建筑、高性能空间以及其所倡导的高阶生活方式，在龙华这个宇宙的“中心”处，都将是未来人居的点睛之笔，奕式作品也将持续影响深圳人居所向。

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