3月26日，龙华公示了《2024年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划（草案）》。

龙华今年更新单元第一批计划入列3个项目，分别为民治街道民治第一工业区城市更新单元、大浪街道龙胜南片区城市更新单元、观湖街道新田荔枝头工业区城市更新单元，拟更新方向均有居住功能，合计拆除66315㎡。

一、民治街道民治第一工业区城市更新单元

民治街道民治第一工业区城市更新单元位于民治大道与民宝路交汇处西南侧，拟拆除范围用地面积29220㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性质项目用地，总面积不少于15528㎡（含不少于8436㎡教育设施用地、不少于982㎡绿地等），落实不少于6班幼儿园一所，打通阳光路（民治大道至欣阳南路）、欣阳南路（民宝路至阳光路段），拟拆除范围A812-0019宗地共637.7平方米土地由实施主体将地上建筑物、构筑物及附属物等理清经济关系自行拆除、清理后无偿移交给政府。

城市更新单元规划阶段需做好与市政系统综合详细规划的衔接。

城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

申报主体为深圳市亿高房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司的大股东为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。

二、大浪街道龙胜南片区城市更新单元

大浪街道龙胜南片区城市更新单元位于和平路与腾龙路交汇处西南侧，拟拆除范围用地面积13763㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性质项目用地，总面积不少于4100㎡。

城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

拟拆除范围内涉及的国有未出让用地作无偿清退处理（不适用清退政策），具体面积以土地信息核查结果为准。

申报主体为深圳大浪龙胜股份合作有限公司。

三、观湖街道新田荔枝头工业区城市更新单元

观湖街道新田荔枝头工业区城市更新单元位于位于观平路与俊景路交汇处的西南侧，拟拆除范围用地面积23332㎡，拟更新方向为居住功能。

拟拆除重建用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性质项目用地，总面积不少于10060㎡（含不少于6945㎡教育设施用地一处），打通规划新安路（观平路至新怡路段）、新怡路（俊景路至新安路段）。

城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

拟拆除范围内涉及的国有未出让用地作无偿清退处理（不适用清退政策），具体面积以土地信息核查结果为准。

申报主体为深圳新田兴田股份合作有限公司。开发商为深圳市恒裕博创投资发展有限公司，由恒裕集团控股。

来源：深圳房地产信息网