一直等着“大爆”的5月，新房市场表现也似乎差强人意。截止至5月25日，5月深圳仅有3盘获得预售许可证，分别是龙岗的仁恒公园世纪二期与富基置地大厦以及恒大城二期的部分加推住宅。虽然市场并没有意料中的红火，但相比于4月，还是给人看到了楼市升温的势头。况且从新房成交数据可以看出，市场热度慢慢回升，购房者热情仍在，整个市场秩序在逐步恢复，已有新盘启动，后续新房供应会陆续增加，缓解目前的供应的尴尬局面。

一、预计开盘楼盘

据搜狐焦点运营中心统计，6月深圳预计有17个新盘入市，15个新盘开放展示中心或样板间。虽然这段时间的让大家持续关注的华强城、万丰海岸城以及华润城润玺1期在下个月大概率没有动静，但还是不乏有亮眼的楼盘值得期待。南山、龙岗分别都有三盘入市，其中南山比较偏向于大面积豪宅产品，龙岗比较针对刚需及置换购房者，像清林半山与信义嘉御山6期都是89㎡起步；宝安及龙华片区相对于前几月则显得有些寂静，宝安区仅有海府一号大面积公寓入市，而龙华的鸿荣源天俊小户型公寓项目终于要开盘了。除此之外，盐田、坪山及光明这三个以往楼市热度不大的区域，在下月也分别都有2盘入市。光明区与坪山区近段时间热度不断，此次光明入市的金融街华发融御华府也是购房者的焦点，跟他距离不远的勤诚达正大城也即将推出三期新品，想必6月光明楼市也会掀起一阵硝烟。

从物业类型上看，6月预计入市的楼盘有12个住宅产品，4个商务公寓以及1个办公产品，新房市场仍是以住宅为主导。但此批入市的公寓也是大有来头，南山恒裕深圳湾主推160-580㎡大面积公寓；福田下梅林的皇庭世茂裕玺由于体量大、片区竞品稀缺，还未入市就一直被投资者注意；还有鸿荣源在龙华红山片区的小面积公寓项目，也是为日后红山片区的潜力加下了一注筹；不论是小面积还是大户型，6月的公寓市场都能满足投资者的需求。下面一起随小编去看看预计6月入市的部分新盘吧！

临海揽山御园预售证申请中，具体开盘时间待定，项目首批将推1栋及2栋住宅，户型115-230平，项目位于蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内。

恒裕深圳湾新品样板间已开放，看房需验资且提前预约，项目规划有公寓产品，面积段有约160-580㎡2-5房，开盘时间待定。

塘朗城目前暂无房源在售，前期公寓已售完，前期单价6.1-6.4万/平，项目预计6月份推32-85平1-3房公寓，房源位于40及41层，价格待定。

信义嘉御山6期预计6月份开放样板间，6月下旬入市，目前现房备案中，具体价格待定。信义嘉御山6期目前现场接受咨询中，推89-143平住宅，有平层及复式。

清林半山花园5月23日-31日在龙岗世茂百货启动巡展，5月30日-6月7日在龙岗COCOpark山姆会员店启动巡展，项目预计6月上旬开放展示中心，6月底开盘，具体时间以预售证批复情况为准。项目目前咨询热线已开通，推89-145平3-5房毛坯住宅，价格待定。

二、预计开展示中心/样板间楼盘

除了以上预计开盘的楼盘之外，深圳6月或还有15个新盘开放展示中心/样板间，其中宝安4盘；南山、龙岗是3盘；龙华2盘；其余福田、坪山、光明各1盘。其中住宅产品有9个、商务公寓有4个、别墅及商住楼各1个。其中宝安的泰禾深圳院子与招商臻府、光明的中海寰宇时代花园以及龙华的中城宴华府都是近段时间热度较高的楼盘，相信他们展示空间/样板间进一步的开放更能开启6月深圳新房市场一轮新的话题。

远洋天著益田假日里展馆已于5月16日开放，项目位于5号线大学城站地铁口，临近7号线西丽站，主推100-162平住宅，另外还带有九班制幼儿园，以及4100㎡商业。

远洋滨海大厦待售中，项目预计下半年开展示中心及开盘，目前楼栋主体已建至10多层高，项目规划为公寓及办公产品。

碧桂园观麓花园展示中心开放中，项目预计6月份开放样板间，开盘时间待定。项目规划有约67-112平1-3房住宅，预计带装修交付。

融湖居目前启动“日进百金”的活动，即现场登记到活动截止日，每日优惠减免100元，项目预计6月初开放样板间，推建面约89-110㎡住宅。