11月8日，深圳挂出一宗普通工业用地，位于光明区马田街道，计划于12月7日出让。

宗地号A628-0042，土地位置光明区马田街道，土地用途普通工业用地，土地面积51717.4平方米，建筑面积223220平方米，

挂牌起始价7150万元，土地使用年限30年。

准入行业类别《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》鼓励发展类“A02新能源产业”中的“A0213先进储能材料、储能装备、储能电站的建设及相关产品制造”。

据产业监管协议显示，项目将建设新能源智能制造基地项目，其遴选方案显示，该项目的意向用地单位为深圳市飞荣达科技股份有限公司。

项目预计带动就业约4000人，为光明区经济和社会发展持续发挥“压舱石”、“稳定器”作用。地块所处马田先进制造业园区，周边已集聚欣旺达、星源材质、英威腾等新能源龙头企业。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证。建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

宗地项目建成后，厂房、仓库、宿舍、食堂、熟食中心产权归竞得人，不得转让；社区警务室、便民服务中心、社区体育活动场地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；邮政所由竞得人建成后按成本价移交中国邮政集团深圳市分公司，产权归中国邮政集团深圳市分公司，不得转让。

本项目设置的公共配套设施须在方案设计阶段征求相关主管部门意见，在竣工验收后按规定及合同约定移交给相关职能部门。

竞得人在项目竣工验收前须就本宗地配建的熟食中心与区住房和建设局签订相关监管协议，具体管理运营相关事宜需符合相关政策规定及监管协议要求。

根据规划设计要点显示，新建规定计容建筑面积223220㎡，其中：厂房201070㎡，仓库300㎡，宿舍16800㎡，食堂4000㎡，社区警务室50㎡，便民服务站400㎡，邮政所100㎡，熟食中心500㎡。

根据产业发展监管协议显示，该项目将建设新能源智能制造基地项目。

9月21日， 光明区投资促进服务中心公示新能源智能制造基地项目遴选方案，该项目的意向用地单位为深圳市飞荣达科技股份有限公司。

项目将有效支撑企业扩产发展。目前，企业在深圳市光明区自有用地面积共计约2.75万平方米，建筑面积约11.03万平方米。其中，新材料产业园占地约1.19万平方米，2018年已建成投产，现已满产；5G天线振子及散热模组产业化项目占地约1.56万平方米，已进场进行桩基础施工，预计2024年建成投产。

由于飞荣达在新能源领域发展迅速，特别是在2021年与宁德时代签订了5年合作期、采购金额36亿元的合作协议。企业的液冷板、复合材料盖板、连接片、储能组件等产品已量产交付，现有空间已无法满足储能产品生产需要，急需空间建设新能源散热及轻量化产品高端制造生产基地，帮助新增产能有效释放。

项目预计带动就业约4000人，为光明区经济和社会发展持续发挥“压舱石”、“稳定器”作用。

项目选址总用地面积约5.2万平方米，建筑面积预计超20万平方米，可有效满足企业高端制造工艺、产量、规格等生产需求。地块所处马田先进制造业园区，周边已集聚欣旺达、星源材质、英威腾等新能源龙头企业。

来源：深圳房地产信息网