本周的深圳楼市可以说是异常的热闹，“7.15”新政出台让朋友圈、购房群全都沸腾了，也让地产公司、开发商、中介朋友们彻夜难眠，新政落地意味楼市将迎来一波严厉调控和洗牌，市场上也出现了多种声音，有唱衰的、有看好的、也有观望的。而各大新盘的置业顾问一夜之间开启大规模筛选客户行动，不少网友向小编反应，已收到多个关注楼盘的微信，询问是否还具有购房名额，就连深圳排名前列大刚需网红盘华强城也一样按捺不住，同样加入“洗客”活动。

虽然新政的出台打乱了不少人的购房计划，但本周楼盘活跃度却丝毫没有被调控“吓退”，反而还迎来一波推盘小高峰。据搜狐焦点运营中心统计，本周新房市场共有8个新盘面市，其中有4盘开盘，2盘获得预售许可证，2盘开放样板间。

本周共有4盘开盘，但从开盘楼盘来看，受新政影响较小的公寓产品已然成为了楼市供应主力军，目前已入市的有前海嘉里中心，主打轻奢豪宅路线，户型56-120平，500多万可上车；而宝安的仁恒芯梦公园及怀德国际，户型建面相差无几，位置也较为靠近，或要上演一波抢客大战了。本周少有入市的住宅产品今日香沙御景园，于7月15日新政“哨声”过后才开启线上选房，这或许又有一批预备选房的准客户与楼盘失之交臂了吧。

本周还有2盘新获预售证，1盘是位于宝安的汇邦名都花园，1盘则是位于龙华的恒大时尚慧谷，两盘分别为公寓、办公及产业研发用房，受新政的影响也都较小，或近期也将开盘。

此外，西乡住宅新盘佳兆业樾伴山，本周对外开放展示中心并同步开放样板间，但后续会否受新政影响而放缓入市节奏，还未可知。而今年排名前列安居房项目恒大都会广场也在本周开放了样板间，7月16日起可向住建局申请看房预约，整个看房分两阶段进行，截止日期为8月5日，据悉该批安居房共有1850套，单价27925元/㎡。

 【较新动态】今日香沙御景园7月15日已选房，项目备案房源全部推出，包含762套住宅，1128套公寓，258套商业，共计2148套房，其中：

住宅产品，位于1栋ABC和2栋ABC，户型建面约80-218㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.5-4.5万/㎡，总价区间在281-887万/套。

商务公寓，位于3栋ABC，户型建面约29-57㎡，均价约2.92万/㎡，单价区间在2.6-3.3万/㎡，总价区间在76-180万/套。

商业，位于半地下和底商，户型建面约40-238㎡，均价约6万/㎡，单价区间在4.2-9.4万/㎡，总价区间在194-1666万/套。

 【较新动态】前海嘉里中心7月15日启动诚意登记，并测试线上选房系统，7月16日上午9：00-9：30线上选房，7月16日10：30-18:00期间凭证选房。前海嘉里中心此次推264套约56-120平1-2房公寓，均价均价约97600元/㎡。

 【较新动态】仁恒芯梦公园或7.17获得预售证，7.19日开盘，开盘当天有京东5000抵20000活动及6.6送全屋家私家电活动，仁恒芯梦公园主推30/39㎡公寓，具体价格待定。

【较新动态】 怀德国际已于7月13日获批预售，预售证号为深房许字（2020）宝安006/7号，此次主推62套办公产品及728套商务公寓，其中办公面积段为152-314㎡均价44034元/㎡；商务公寓主推36-63㎡，均价46500元/㎡，预计7月18日开盘。

【较新动态】 汇邦名都花园办公及公寓产品已获预售，预售证为深房许字（2020）宝安002号，项目备案商务公寓116套，面积段为42-81㎡，均价38103元/平米；办公 165套，面积段为42-81㎡，均价47648元/平米。

 【较新动态】恒大时尚慧谷获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于8栋，均为产业研发产品，需以公司名义购买。共189套，户型建面约212-451㎡，均价约2.6万/㎡，单价区间在2.4-2.9万/㎡，总价区间在542-1159万/套。

【较新动态】恒大都会广场安居房配售均价27925元/平，户型为66-85平2-3房，毛坯交付，预计交付时间为2023年3月31日。项目现已启动现场看房，排名前列阶段现场看房时间为2020年7月16日至2020年7月22日，网上提交预约看房时间为2020年7月15日9:00至7月21日18:00（提交预约申请后须打印回执）。

第二阶段看房时间为2020年7月25日至2020年8月5日，网上提交预约看房时间为2020年7月24日9:00至8月4日18:00（提交预约申请后须打印回执）。

另外，领军人才可凭本人身份证和安居房申请备案回执直接到项目现场看房。

 【较新动态】佳兆业樾伴山7月18日同步开放展示中心及样板间，主推79-125㎡1-4房住宅，具体价格待定。

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