9个住宅新盘入市可期 2021年光明楼市还要再添一把火!

搜狐焦点深圳楼盘 2021-02-23 17:48:35
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“山鸡变凤凰”、“咸鱼翻身”...... 光明:你太酸!

光明近年来发展迅猛,高铁、地铁齐齐开通,“科学城”、“中心城”规划靴子落地,光明,似乎也正如它的名字一样,前景一片光明。

去年在粤港澳大湾区规划利好刺激下,以及西部打新置业潮的影响下,光明楼市如虎添翼,成为深圳最热置业片区。据搜狐焦点运营中心统计,2020年,光明推售11个住宅项目,其中有7个住宅项目实现开盘“日光”,而2021年光明楼市排名前列的“万科光年四季”也同样是达到了开盘100%去化,可见购房者对光明楼市的认可。

楼市火热,另一方面也说明了市场供不应求的现状,光明继万科入市后,也出现了住宅供应断层的现象,截止至发稿前,光明暂无可售的住宅新房。但光明之所以发展迅速,除了规划利好之外,还有可供给发展的土地资源较多,因此想置业光明的网友不用发愁,光明近年来的住宅供应量在整个深圳应该是举足轻重的。从统计情况来看,2021年,除了万科之外,光明还有9个住宅新盘值得期待,今天,小编就给大家一一盘点吧。

1、宏发万悦山——较快或3月份入市 住宅89-115平3-4房

85000元/平方米

在售 住宅底商 塔楼 高层 公园地产 名企盘

光明区光明大道与华夏路交叉口东南侧 查看地图

2022年09月24日 70年

二居 三居 四居 |79-170 m² 全部户型

400-156-0036 转 286302
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【项目简介】宏发万悦山项目前身为万丈坡城市更新旧改项目,由宏发集团开发打造,占地面积40250.5㎡,建筑面积250000㎡,包含商业、住宅、写字楼,容积率4.2,并配有商业街区,是典型的综合体项目。

宏发万悦山共分为二期开发:一期规划有11栋建筑,含住宅8栋、公寓1栋、写字楼1栋、保障房1栋,计容建面约14.5万㎡,住宅约5.2万㎡;二期计容约建面6.5万㎡,住宅约6.2万㎡,商业3600㎡。

【较新动态】宏发万悦山部分楼体已拆绿网,部分楼栋仍处于基坑状态,营销中心未开放,据悉,项目一期户型为89-115平3-4房,386套房源,预计3月份入市,具体以官宣为准。

2、勤诚达正大城四期——预计二季度入市 住宅约70-143平

51600元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 教育地产

光明区光侨路与长升路交汇处 查看地图

2021年07月22日 70年

一居 二居 三居 |36-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 148443
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【项目简介】勤诚达正大城是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、为一体的建筑面积约87万㎡公园学府大城,总户数超5500户,项目带K+商业(沃尔玛、万达IMAX影院已签约)、2所幼儿园+1所54班中小学(华师勤诚达附校已开学)、约3.5万㎡城市公园绿地,目前在售三期公寓,四期信息还未公示。

【较新动态】勤诚达正大城四期住宅预计二季度入市,目前现场可看沙盘,项目户型图还未上架,样板间还在装修,具体开放时间待定,据悉,四期住宅户型建面约70-143平。

3、中海寰宇时代花园二期——二季度或推多层 户型约120-140多平

79600元/平方米

在售 普通住宅 超高层 叠拼 公园地产 科技住宅

光明区观光路与光源五路交汇处 查看地图

2021年下半年 70年

二居 三居 四居 |85-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 416444
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【项目简介】中海寰宇时代占地面积约46000㎡,建筑面积约138000㎡,容积率4.0。计容建筑面积约18.4万㎡,其中住宅17万㎡(配建人才房面积约4.2万㎡),商业1万㎡,9班幼儿园2400㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,公共厕所120㎡,物业服务用房370㎡。项目整体由15栋单体建筑组成,其中1-6栋为高层住宅;7-8栋为人才房;9-14栋为多层住宅;15栋为幼儿园,而即将入市的产品则是9-14栋的多层产品。

【较新动态】中海寰宇时代花园营销中心开放中,项目预计二季度推多层产品,户型建面约120-140多平,上下6层,3层为一套,共115户,具体以官宣为准,目前户型图未上架,样板间未开放。

4、星河天地三期——预计年中入市 住宅或80多平起

39000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 超高层

光明区光明大道与丰安路交汇处(地铁6号线光明大街站附近) 查看地图

2021年06月 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 371846
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【项目简介】星河天地是星河集团在光明的排名前列项目,位于光明区光明大道,毗邻地铁6号线光明大街站,项目占面2.1万㎡,建面约14.1万㎡,分三期开放,规划有住宅、办公、公寓产品,另外带有24班小学,以及coco系商业,目前一期住宅已售完,二期办公销售中,三期住宅预计今年入市。

【较新动态】星河天地三期住宅施工建设中,预计年中入市,户型预计80多平起,具体以官宣为准,目前展示中心开放中,户型图及样板间暂未公示。

5、金地峰境瑞府二期——预计三季度入市 共推5栋住宅楼

51400元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 宜居生态地产

光明区光明中心华夏二路东周公园东侧 查看地图

2021年09月11日 70年

二居 三居 |93-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 417257
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【项目简介】金地峰境瑞府邻近东周文化公园和星河天地,距离地铁6号线光明大街站约900米,项目总建面约33万m²,分多期开发,涵盖住宅、商业产品,并自带社区幼儿园,目前一期住宅已售完,二期信息暂未公示。

【较新动态】金地峰境瑞府展示中心已开放,参观需要提前预约,项目二期预计三季度入市,二期规划5栋住宅楼,目前户型信息暂未确定。

6、松茂御城——预计今年入市 营销中心已建成

待定

待售 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 潜力楼盘

光明区松白路与碧塘路交汇处 查看地图

2022年上半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 133201
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【项目简介】松茂御城位于深圳市光明新区公明,由深圳市松茂房地产开发有限公司建成,项目总占地面积45352.06㎡,总建筑面积297781.48㎡;分两期开发,其中一期占地面积14050.71㎡,建筑面积102132.86㎡;二期占地面积31301.35㎡,建筑面积195648.62㎡。

【较新动态】松茂御城楼体与营销中心都已建成,但并未正式对外开放,据悉,项目户型约82平起,一期主推小户型,具体以官宣为准,较快或今年入市。

7、深业信宏城——较快下半年入市 目前还在打地基

待定

待售 普通住宅 高层 教育地产 名企盘

光明区南环大道与长春路交汇处 查看地图

2022年上半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 422376
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【项目简介】深业信宏城位于马田街道南环路与长春路交汇处,项目分南区(一期)、北区(二期)两期开发,是集住宅、商业、办公、酒店一体化综合体,占地面积48680.3㎡,容积率4.53,总建筑面积32.7万㎡,计容面积220240㎡。其中包含住宅20万㎡(含保障性住房1.9万㎡),商业、办公及酒店1.2万㎡,幼儿园、公交首末站、社康服务中心等公共配套设施8900㎡。

【较新动态】深业信宏城整体进入开发阶段,但目前还处于基坑阶段,营销中心未开,较快或下半年入市。

8、电建华夏限价房——预计下半年入市 项目打桩施工中

【项目简介】电建华夏限价房实为A515-0099宗地项目,由电建以上限价24.44亿元获得,可售楼面价约3.88万/平米,普通商品住房销售均价不得高于50295元/㎡。项目土地性质为70年产权的二类居住用地,土地面积21866.53㎡,建面面积96210㎡。

【较新动态】光明华夏限价房年后继续打桩,较快或下半年入市,项目主推住宅产品,目前具体信息待定。

9、光明天安云谷——较快下半年入市 网曝户型或92-180平3-4房

【项目简介】光明天安云谷占地220万平方米,为光明区十三五规划重点推进项目,将基于人工智能+,打造立体智慧城市,树立“产学研居”多空间高度融合的未来科技新城典范,成为全球智能制造、科技、生态等高端要素的集聚中心。据网友爆料,项目分多期开发,其中一期或推05-31地块住宅,户型建面95/114/138/180㎡3-4房,以及05-36地块,户型建面为92/96/109/128㎡3-4房,具体以官宣为准。

*网传户型分布图

【较新动态】据网友爆料,光明天安云谷一期目前已出地面,较快或下半年入市,首批户型或为92-180平3-4房,具体以官宣为准,目前咨询热线未开通,展示中心未开放。

 

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