光明拍地较高楼面价3.35万/平 片区潜力新盘有哪些?
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11月8日,光明区出让了两块宅地,这也是继2016年之后,光明再次拍卖土地。而本次出让的住宅用地分别被金融街、华润,以28.1亿元、22.2亿元拿下,其中金融街A621-0044地块可售楼面价达33504元/平,刷新了光明近年来的土拍楼面价。
近年来,龙光、绿地、中粮、碧桂园等知名房企已相继进驻光明,而金融街和华润则是首次进入光明楼市,名企开发商的入驻给片区楼市带来了发展潜力,也改善了光明整体的居住环境。而本次光明出让的两块宅地周边,也有不少实力和潜力俱佳的楼盘,我们不妨一起去看一看。
金融街A621-0044地块位于光明大道边上,即龙光玖龙台项目北侧、乐府广场西南侧。周边潜力住宅新盘有:龙光玖龙台、星河天地、勤诚达正大城。
推荐理由:75万㎡大型综合体、6号线观光路站地铁口物业、自带约10万㎡商业
较新动态:龙光玖龙台在售约89-137平3-5房住宅,单价4.2-5万/平,均价4.65万/平,带装修交楼,装修费约4500元/平,住宅产权为50年,可申请学位。更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处,靠近在建中的6号线观光站,预计2020年6月可实现通车。
推荐理由:毗邻地铁6号线光明大街站、自带COCO系品牌集中商业
较新动态:星河天地目前毛坯均价46300元/平,单价区间41000-48000元/平,物业费3.8元/平·月,产品是约89-240平的3-4房,位于1栋A/B/C/D/E/F座,共有1183套住宅房源。项目展示中心和样板间开放中,有意向的购房者可前往售楼处或拨打400电话了解更多详情。
推荐理由:87万㎡大型综合体、自带9年一贯制教育
较新动态:勤诚达正大城是光明片区建面约87平的综合体项目,目前在售一期住宅,户型面积约103-140平3-4房,70年产权毛坯房源,均价45000元/平,物业费3.9元/平·月。项目展示中心和样板间开放中,有意向的购房者可拨打400电话预约看房。
华润A629-1328地块位于光明薯田埔龟山公园西南侧,距离6号线薯田埔站约1公里。周边潜力住宅新盘有:天汇城。
推荐理由:91万㎡大型综合体、自带15万㎡商业、6号线公明广场站旁
较新动态:天汇城2期位于光明区公明街道,临近在建中的6号线公明广场站,预计2020年6月可通车。天汇城2期共有9栋住宅,总户数1570,产品是约77-143平毛坯住宅,现已对外开放展示中心和样板间,正在申请预售证中,预计11月中下旬开盘,具体时间待定。
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