记者从深圳市房地产中介协会获悉，今年4月，全市二手房录得6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。继“金三”之后，4月二手房市场继续保持较好的市场行情，“银四”成色足。新房方面，全市预售新房共成交2845套，环比下降7.6%，同比增长0.7%，其中住宅成交2588套，环比下降11.6%，同比增长9.9%。

二手房在售量方面，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，截至今年4月30日，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。

从户型面积成交占比看，据统计，4月市场成交小于90平方米的房源占总量55.6%，较上月下降2.2个百分点。大于144平方米房源占比较上月提升1.2个百分点，表明改善性客户成交占比回升。

另据统计，二手房住宅类别成交占比继续提升，4月二手房住宅类别录得量占比为84.9%，较上月下降1.3个百分点。

深圳市房地产中介协会认为，当前，房地产市场筑底恢复企稳态势已清晰明朗，在新政策加持下，预计深圳5月房地产市场有望延续一季度以来积极向好的发展态势。二手房市场在前期活跃度提升的基础上，预计交易量将持续增长，价格趋稳，市场交易活跃度持续增强，热门区域和优质房源将更受青睐。

来源： 深圳特区报