1.

金地明峯府位于光明的传统城区公明中心马田街道办。片区过去以生产制造业为规划导向，布局有大量的工厂。因此，区域的整体面貌较无辨识度。

整个区域开发住宅较少。比较有代表性的有宏发嘉域，及近年华润新作公园九里。佳兆业在周边布局有薯田埔城市更新项目，规划为工住商综合体项目，将为片区带来多元化的配套。

地铁交通上，区域内地铁6号线已经通车。金地明峯府与薯田埔地铁口距离约150米（根据百度地图测量，仅供参考），属于地铁物业。从项目出发，搭乘6号线可以就近在区域枢纽松岗站和公明广场站换乘11号线（已开通）、13号线（在建）。

2.

项目所在的片区已经迎来转型规划，并逐步落地中。作为光明“13个片区连片产业空间开发”之其一，马田将整合零散产业空间，整体盘活空间，产业模式全面转型升级，以产城融合样板区为目标，打造产业新城。因此，马田对环薯田埔地铁站周边划定了利益统筹范围。目前，局部的拆除正在进行。

从效果图上来看，利益统筹除了为街道带来崭新的产业空间之外，还将覆含商业、居住、大型公共服务设施，片区的整体城市风貌、居住氛围、商业氛围都有了提升：

（薯田埔利益统筹效果图 图片来源：光明融媒）

3.

目前看，周边具有代表性的中大型商业配套有公明大仟里、中粮云景广场、公明天虹；休闲配套有麒麟山公园及薯田埔公园。

项目自身的商业配套，将来可满足一般生活购物。

4.

金地明峯府项目前身为A631-0115号拍卖地块（2021年度第二批集中供地），2021年9月28日下午13点18分，由金地集团以19.67亿+20000㎡自持面积竞得，成交楼板价为16202元/㎡。协议规定初始配建不少于14030㎡出售型安居型商品房，普通商品住房销售均价不得高于42200元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于21100元/㎡、较高售价不得高于22200元/㎡。

金地明峯府项目占地29034.58㎡，规划建筑面积121405㎡，住宅107985㎡（其中，公共住房不少于14030㎡、物业服务用房240㎡）；商业7000㎡；文化活动室1000㎡、社区健康服务中心2000㎡、便民服务站400㎡、环卫工人作息房20㎡、9 班幼儿园3000㎡（占地面积不小于2700㎡）。

地块实景航拍图：

（图片来源：深圳市土地房产交易中心 官网）

近期，家在网友@扎根光明 爆料，金地明峯府已经动工：

（内容完）

来源：深圳房地产信息网