继上周远洋新天地以3字头的备案均价开场之后，这周深圳楼市继续躁动。罗湖、宝安两大老城区均有新品加推，且都是小户型产品，而福田滨河大道旁的中洲湾本周终于要揭开其神秘面纱，这也是个颇让深圳人期待的中心区新盘。一起来详细了解下本周的楼市预告吧。

本周开盘预告：

一、本周开盘：万科深南道68号、中粮创芯公园

本周有两大名企盘推新，分别是万科深南道68号和中粮创芯公园。这两大楼盘此次所推的产品均是小户型，万科深南道将推出的为40-90平的带装修商办产品；而中粮创新公园推的是45-76平1-2房，为产业配套宿舍性质。

万科深南道68号（万科深南广场）位于罗湖深南东路与文锦路交汇处西南侧，共2栋超高层双子塔楼构成，为原罗湖大金牙“正顺广场”。是万科成功收购旧楼重新翻新的项目之一，其位置处于罗湖较中心地段，紧邻深南大道，周边配套相对齐全。

                                             *万科深南道68号周边配套图

项目预计3月24日加推约40-90平带装修新品，预售均价6万/平。目前万科深南道68号（万科深南广场）前期约40-47-88平带装修产品还剩少量，一房一价销售中，均价约60000元/平，样板间持续开放。 

中粮创芯公园位于创业二路与留仙一路交汇处（地铁5号线兴东站A出口约200米），属于宝安新安老区，周边配套相对丰富。

本次推售的为5栋配套宿舍，户型面积为45平1房及76平2房，带阳台燃气，带装修交楼。但对购买有条件限定，需要以公司名义购买。

除此之外，中粮创芯公园还有2-4栋57-72平产业研发用房在售，整体均价40000元/平，但也同样需要以公司名义购买。

二、本周新开售楼处：中洲湾

上星期传言中洲湾开营销中心，结果却吃了“诈胡”，本周终于有确切消息说中洲湾要开放营销中心了。在新盘稀缺的福田，一有新盘关注者便如涌而至。中洲湾项目位于福田中心区，其进度也一直备受关注。

中洲湾（中洲上沙旧改）体量大，将分三期开发，其中一二期总建面约126万平，将包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等。

项目预计3月24日开放展示中心，上半年开盘，首批预计入市02-04地块的约89平3房住宅、约35-55平公寓，具体价格待定。中洲湾02-04地块共4座塔楼，其中A/C/D座为住宅产品，层高46-50层；B座为公寓产品，层高46层。