日前，深圳市规划和自然资源局发布深圳市2024年度建设用地供应计划。2024年度全市（含深汕特别合作区，下同）计划供应建设用地800公顷。

计划供应居住用地180公顷

其中保障房占比过半

根据计划，落实“以需定供”，深圳统筹安排本年度居住用地供应，促进房地产市场供求关系健康稳定。合理确定商品住房用地供应规模和节奏，深圳继续保障保障性住房用地供应，加大保障性住房筹集力度，支持引导存量住房改建保障性住房。本年度计划供应居住用地180公顷，其中商品住房用地80公顷，保障性住房用地100公顷。另外，计划供应租赁住房用地18公顷，占居住用地的10%。

深圳加大“20+8”战略性新兴产业和未来产业空间保障力度，加快推动20大先进制造业园区和“工业上楼”项目建设，充分保障重大产业项目、优质产业空间项目的用地需求。本年度计划供应产业用地250公顷。

以推动民生“七有”走向“七优”为目标，以土地节约集约利用为原则，深圳补齐公共服务设施短板，优化城市基础设施布局，保障重大项目落地建设。本年度计划供应公共服务和城市基础设施用地365公顷，占总计划供应建设用地比重达45%。

严控商业办公用地供应

今年商服用地仅5公顷

计划明确，深圳严控商业办公用地供应，科学合理安排现代服务业等其他商服用地的供应，本年度计划供应商服用地5公顷。

深圳市规划和自然资源局表示，坚持“项目跟着规划走”，落实国土空间规划的各项要求和目标，衔接经济社会发展、住房发展、城市更新、土地整备、土地储备等各项同层次计划，结合城市建设发展需求，科学合理安排建设用地供应规模和结构；坚持“土地要素跟着项目走”，以需定供，有保有压，以“优民生、增居住、强工业、稳商办”的原则，持续优化建设用地结构和空间布局，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。

此外，深圳枢纽新建西丽站及相关工程、新建深圳至深汕合作区铁路（深圳段）、深圳外环高速公路深圳段三期、侨城东路北延通道工程等被列入2024年度拟实施供地的区域基础设施重点建设项目。

来源：南方都市报 深圳发布