你了解蛇口前世今生,太子湾未来发展趋势吗?
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历史给我们的较好的东西就是它所激起的热情。
——歌德
这里也是深圳较好的临海位置,三面环海,同时风平浪静,约170万平【招商太子湾】滨海城市综合体由此诞生,并与世界接轨!
曾经蛇口一声炮响,中国从此再度出发,开始打造对话世界的平台。
太子湾漫画图
蛇口历史变化动态图
中国人常说:见一叶而知全秋、窥一斑而知全豹。无论过去现在未来,改革开放离不开的地方,深圳所拥有较先进的规划以及与国际接轨的地方,一直在这个位置——深圳蛇口。
在蛇口这片迷人舒适的山海之境,缩影着中国改革开放四十载风雨历程,与此同时,沧海横流,担大任者当先行,蛇口不仅是一个名字一个地方,更是一条路,一条改革开放之路,一条让我们能看向未来之路。
有人说,过去的蛇口是摸着石头过河,如今的蛇口,会让你看到未来的样子。
01
【复盘】风起蛇口让世界与这座城市对话。
先有蛇口,后有招商
1979年,招商局率先开发了中国排名前列个外向型工业园区,自此,码头现、高楼起、凤飞来、百业兴,蛇口一马当先。
毫不夸张地说,一场中华大地开风气之先的改革,就从一个企业和蛇口这个弹丸之地悄悄展开。这家企业,叫做“招商局”。中国排名前列家现代意义上的企业,创办于1872年,如今已经发展成为一家资产万亿级的综合性大型企业,那就是招商局集团。而招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称“招商蛇口” ),是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是招商局集团内少有的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。
创立于1979年的招商蛇口,39年前建设开发运营的深圳蛇口片区,是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献,孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等为代表的知名企业。40多年来,招商蛇口逢山开路,遇水架桥,与深圳一同将改革进行到底,无论是过去、现在还是未来,都成为了这座城市的引领者和践行者。就在这片热土上,招商蛇口更是打造出了一个“中国地标”,名为“太子湾”。深圳业内曾有过这样一段经典问答——问:在深圳,一家企业如何做一件事,才能称得上专注和用心,答案是:用13年时间与精力,打磨一个“太子湾”。02
【数据】招商蛇口的"太子湾逻辑“。
当下,南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标,以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,打造12平方公里左右的蛇口国际海洋城。
蛇口国际海洋新城的建设,太子湾片区为主要承载区之一,“三大示范工程”明确提出将蛇口将太子湾片区打造成高级海港活力区。
03
【远见】深圳人的认可:招商蛇口更懂生活。
如今的太子湾,已经成熟得像时间里的风景。随着时间推进,太子湾所承载的规划价值已逐步兑现,应该说,不管时代如何变换,招商蛇口始终懂得如何一步步呈现最美好的生活。
实际上,我们如果拿如此时间造就的太子湾,与深圳当前任何一个片区比,都有些许降维打击的感觉。要知道,蛇口拥有15公里的滨海长廊,10多个生态公园,更是深圳国际化人口密度较高的区域。40年来,100多个国家、3万多名国际友人和跨国企业高管共识与此,一个全球化的名流圈层早已自发形成。因此,170万㎡太子湾所匹配带来的,是一个融合了商务办公、高端居住、特色商业、国际邮轮、五星酒店、文化艺术等多种功能,宜居、宜业、宜商、宜游,自成一城的“高级滨海城市综合体”。量级之大,配套之全,生活之美,深圳乃至南中国无出其右。
在接下来的时光里,太子湾还将给深圳带来无限惊喜,其中之一,便是“K11亚洲旗舰店”。众所周知,如今是否拥有一座K11,已经成为一个城市商业与艺术能级的重要标签之一,其将艺术与商业结合、首创"博物馆零售"的概念、率先在购物中心里开办艺术展览、引入鲜活绿植和艺术装置等等一系列大胆的新动作,引领城市商业发展的同时,也创造出了独特的K11多元艺术文化生活方式。并且,K11的每次落地,都以超前投资未来消费潮流的眼光,为所在城市带来了升级版的高端生活方式,深圳自然也不例外。在K11创始人郑志刚看来,深圳太子湾项目和香港Victoria Dockside相似,有国际邮轮母港、公寓、K11和高端办公楼,是深圳的一个城市地标。 深圳太子湾K11购物中心,是新世界继香港K11、K11 MUSEA和广州K11后,在大湾区布局的第四座K11,是“中国排名前列一线临海K11”,更是“亚洲旗舰店”,太子湾K11的到来,将是深圳商业乃至城市发展的又一发展里程碑,更是一个全新的文化地标。这样的“太子湾K11”,谁不爱?当然,坐享着中国排名前列一线临海K11的太子湾,高级滨海城市生活的精彩远不止于此。当你身在太子湾,你享受着全世界最先进的规划和配套,而当你从太子湾出发,你则可以连接到整个世界。生活需要诗和远方,而湾区的海就近在眼前,何不在邮轮的甲板上漫步,欣赏一下大湾区的无敌海景,在海天相接的晴空下,开启一趟奇妙的海洋之旅?
据悉,“招商伊敦”号游轮将以深圳为母港,开展以国内旅游目的地体验为核心的沿海航线,为国内对大自然、历史、民俗风情以及美食文化等有浓厚兴趣的旅客提供深度人文之旅。从这里出发,去乘风破浪,去畅游祖国的大好河山,这样的生活方式,也是太子湾!蛇口还聚集了招商历年来开发的最多别墅和高层豪宅,使蛇口成为深圳最早、最成熟的山海豪宅区;深圳湾游艇会也是深圳少有城区游艇码头,国内外各种富豪聚集于此,享受先富人群的快乐;作为招商600亿全新再造的新海上世界,如今已经基本完工,一个新蛇口正展现在深圳和世界人民面前,充满时尚与自信;华南地区少有集“海、陆、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港太子湾邮轮母港,更多的海内外邮轮正在汇聚于此,向世界出发;……
蛇口新海上世界实景图
太子湾邮轮母港实景图太子湾如此多娇,你是否发现与某大国的经济“心脏”如此惺惺相惜?这就是美国纽约的曼哈顿岛,与太子湾有种必然的异同与亲近。首先,两地都是这两座城市的核心部分,重要发展基地,也都三面环水、半岛之城;其次,太子湾尽管比曼哈顿地理面积小不少,但麻雀虽小、五脏俱全,其发展潜力更是无可估量,未来更多名企也将陆续加盟,太子湾浓缩的就是深圳的精华部分;后者曼哈顿是纽约市5个行政区之中人口最稠密的一个区,最小的城区,曼哈顿主要由曼哈顿岛、罗斯福岛组成。这里集中了许多著名的企业,被誉为世界的经济中心,也是纽约最富有的区;
蛇口俯瞰实景图
纽约曼哈顿实景图其三、蛇口的历史文化底蕴很丰厚,经济实力雄厚,山海风光最优美,堪称深圳之最;曼哈顿同样海岸资源最丰富,金融企业全球最集中,较高端写字楼以及先进豪宅、公寓最密集,曼哈顿也是纽约暨美国开发最早的城区;其四,太子湾作为蛇口开发后起之秀,更是青出于蓝胜于蓝,一座约170万平米的高级滨海城市综合体,更是开发、浓缩了蛇口最精华的部分,同时太子湾暨蛇口也是前海蛇口自贸区的一部分;曼哈顿的真正中心,并非拥有华尔街而名噪全球的曼哈顿下城,而是面积更大、城市功能更多、产业更加多元的第二个CBD —— 中城CBD。当然,最最重要是,太子湾暨蛇口,位于前海蛇口自贸区内,这里正是当今深圳开发的最前端、较高端,未来发展与成长潜力不可估量。当然,太子湾暨蛇口不能完全与曼哈顿的经济总量相比;但以太子湾的规划与定位,太子湾未来的经济密集度以及经济容积率或可高于曼哈顿。所以,抢占太子湾的最后商务空间,就是当下最重要的决策重点。
太子湾邮轮母港实景图
纽约曼哈顿实景图
智慧与自然,人文与艺术,商务与生活,建筑与山海,优质契合打造,所以说,如今深圳人独爱太子湾,并不是没有理由。
未来的深圳,会是什么样子?
在太子湾,便可远见。
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