二手房交易量小幅增长，“高位”企稳——深圳市房地产中介行业2024年第31周周报（7.29-8.4）

本周要点

1、二手房周交易1061套，环比增长1%。

2、二手房在售量波动回升，超6.3万套。

3、住建部新出三大保养制度推动房子“养生”。

在售二手房源量增加77套

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年8月5日，全市共有63,010套有效二手房源在售，较上周增加77套，小幅回升。其中龙岗较上周增加61套，有效在售16,504套，罗湖较上周增加31套，有效在售8,247套，坪山较上周增加27套，有效在售1,070套。

二手房录得量环比增长1.2%

经深房中协统计，2024年第31周全市二手房（含自助）录得1,061套，环比增长1.2%。二手房交易量止跌回升，分析可能与7月22日房贷利率再次下调正相关，周交易量能否持续保持千套以上还有待持续观察。

住建部新出三大保养制度推动房子“养生”

8月2日，国务院举行的政策例行吹风会上，住建部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军称，住建部将加快推进房屋定期体检、房屋保险、房屋养老金三项制度的建设。深房中协划重点如下：

★具体来说，建立房屋定期体检制度是按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次，及时查找和发现问题，有针对性地消除发现的安全隐患。房屋保险制度则是通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制。另外，建立房屋养老金制度是为了房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障。

来源：深圳房地产中介协会