焦点数据:2020年首周新房网签破千套 深汕成交翻2倍多

搜狐深圳数据聚焦 2020-01-06 17:37:06
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据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳全市共网签1180套新房住宅,环比下跌17%;成交面积为119979.91㎡,环比下跌15.84%。

一、上周成交

进入2020年,也就意味着农历新年的脚步已越来越近,而开发商推盘的节奏虽已经明显放缓,楼市也已开始进入休假模式,但因网签数据滞后的原因,新房成交量看起来依旧可喜,上周新房成交也依旧破千套,同时12月份集中推盘的深汕合作区成交数据也慢慢展现。据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳及深汕合作区共网签了1180套新房住宅,环比下跌17%;成交面积为119979.91㎡,环比下跌15.84%。

据统计,上周新房成交较高的片区依旧是光明区,共成交了320套住宅,成交面积为31376.22㎡,而成交量较低的片区也同时在罗湖区,仅成交了2套,成交面积166.60㎡,上周值得关注的是深圳第十一区深汕合作区,新房成交了95套,环比上上周的30套,成交量直接翻涨了2倍不止。另外,从上周成交的环比数据来看,龙华、南山、福田、大鹏和深汕合作区是成交量有所上涨的,而其余各区则环比下跌。

从每日成交看,上周日均成交量均过百,其中12月30日当天新房成交量更是突破240套,创一周新高;而日均成交量较低的是1月3日,成交量为138套。

从近十周成交看,受12月份深圳及深汕区域集中推盘的影响,新房网签量持续高涨,从2019年年末至2020年年初,成交数据周周破千套,而上周成交量仅次于2019年最后一周,占据了近十周网签数据的第二名。

二、上周节点新盘

据搜狐焦点网统计,上周(2019.12.30-2020.1.5)深圳共3个新盘面市,其中1盘开盘,1盘开新品样板间,1盘获预售许可证。其中富润乐庭在2019年的最后一天获得二期1栋A/B座的预售许可证,并于当天同步顺销;而坂田的华晖瑞禧虽在2019年12月8日已入市,但此次对外开放的是143平新品样板间;上周最值得关注的还是位于罗湖的“深中”学区房——德弘天下华府,这个沉寂了20年的新盘终于有了实质性的动静,单价7万+起,均价9字头的学区房住宅也引起了市场的极大关注。

37050元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 山景地产

坪山东纵路与沙新路交汇处东北侧 查看地图

2019年03月16日 70年

二居 三居 |81-89 m² 全部户型

400-156-0036 转 377493
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富润乐庭目前在售75-133㎡2-4房,均价约37000元/㎡,据现场销售称,目前购房暂无优惠,具体详情请致电400咨询。 

61000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 名企盘 五证齐全

龙岗坂雪岗大道与永香路交汇处 查看地图

2019年12月08日 70年

一居 二居 三居 |82-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 133117
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 华晖瑞禧1月1日对外开放了约143平住宅样板间,目前该户型销售中,单价5.8万/平,总价约820-890万/套,另外项目还有约82-101平区间段户型在售。

88000元/平方米

在售 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 在线售楼

罗湖文锦北路与田贝三路交汇处(文锦北路1058号) 查看地图

2021年下半年 70年

二居 三居 |69-76 m² 全部户型

400-156-0036 转 133007
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 德弘天下华府已于2019年12月31日获得备案,预售证号为深房许字(2019)罗湖003号,项目共备案A/B/C/D/E/F/G/H栋房源,共1700套住宅,面积段在68-462㎡,主推68-74㎡2-3房,均价97999元/㎡。

接下来我们去看一下上周400来电排行榜!

11000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 多层 潜力楼盘 宜居生态地产

深汕特别合作区北临G324国道、西临规划深汕产业路、南临规划劳工新城路,东临深汕河、深汕特别合作区政府对面 查看地图

2019年12月14日 70年

三居 |83-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 409875
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 深汕辉煌1号目前剩十多套住宅类公寓在售,户型面积约35-50平,单价11000元/平,另需装修费约3988元/平,装修费需一次性交付,更多详情可拨打400咨询热线。

132000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘

南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图

2021年12月17日 70年

一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型

400-156-0036 转 134320
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华润城润府四期户型共有四个面积段:建筑面积约99㎡ 三房一卫 (383套)、建筑面积约120㎡ 三房两卫(669套)、建筑面积约160㎡ 四房两卫(112套)、建筑面积约190㎡ 四房三卫(110套)。 

56000元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼 高层 小户型

宝安沙井西环路与新沙路交汇处 查看地图

2019年12月06日 70年

三居 四居 |95-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 264491
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 京基御景珑庭项目在售建筑面积约40-88㎡精品公寓,目前公开发售中,均价39300元/㎡。项目住宅房源已售罄,更多详情可拨打页面电话或前往售楼处咨询。

85000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 潜力楼盘 中式地产

龙华龙华街道民塘路和民宝路交汇处 查看地图

2019年12月14日 70年

三居 四居 四居以上 |87-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 135591
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 金亨利瑜璟苑共规划4栋6座高层、6栋洋房,项目1栋A2座、1栋B座163套房源已率先入市并售完,目前主推88-344㎡,备案均价约8.5万/㎡。

130000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 山景地产

南山蛇口工业五路与沿山路交汇处的南水工业区内 查看地图

2021年11月10日 70年

二居 三居 |107-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 386078
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 临海揽山御园目前已经开放展示中心和样板间,规划有住宅公寓及别墅,其中住宅主推户型建面108/120/225㎡,看房需要验资300万,具体开盘时间待定。

85000元/平方米

在售 住宅底商 塔楼 高层 公园地产 名企盘

光明区光明大道与华夏路交叉口东南侧 查看地图

2022年09月24日 70年

二居 三居 四居 |79-170 m² 全部户型

400-156-0036 转 286302
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 宏发万悦山位于光明大道与华夏路交叉口东南侧,临近地铁6号线以及光明交通局公交车站,目前正在地基施工状态中,预计最早明年下半年入市。

21335元/平方米

售罄 安居型商品房 板楼 高层 山景地产 五证齐全

龙华观澜街道观兴东路 查看地图

2019年11月06日 70年

二居 |65-68 m² 全部户型

400-156-0036 转 407724
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 丰盛懿园安居房已于2019年11月1日获得预售证,预售证号为深房许字(2019)龙华011号,均价21335元/㎡丰盛懿园位于龙华观澜街道规划福花路北侧,容积率为4.97,建设单位为:深圳市丰盛投资有限公司。

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