踩着2019年的尾巴，坪山又一新盘获取预售证了！12月31日，位于坪山东纵片区的富润乐庭获取了1栋A/B座的预售证，房源数为270套，户型面积约75-99平，均价约3.7万/平，单价区间为3.5-3.9万/平，总价区间在274-379万/套。

富润乐庭早在3月11日已获得排名前列批房源的预售证，备案房源位于2A、2B、3A、3C栋，房源数为536套，备案户型为74-134平，均价为3.66万/平。

从两次备案的情况来看，本次备案的价格比上次略高一些，且这次没有100平以上户型。

富润乐庭位于坪山东纵路与沙新路交汇处东北侧，总占地约2.3万㎡，总建面约15万㎡，其中包括约8.8万㎡住宅，近2500㎡社区幼儿园、近1万㎡集中式商业。

项目分两期推售，一期2栋、3栋房源目前是尾盘在售，整体均价37000元/平，小户型基本以售完，95平、115平、135平房源还有部分房源可选。而二期就是刚刚获预售的1栋，预计2020年1月入市，具体时间待定。

富润乐庭带装修交付，以下是装修标准。

早前老焦踩盘富润乐庭，所有楼栋已经封顶，在拆绿网、外立面施工阶段。

富润乐庭周边多农民房和厂房，加之目前门口在建地铁16号线（东纵站）整体环境显得有些杂乱。临近项目的路边更是有一排110KV的变电箱。

交通方面，已经在建设中的地铁16号线距离富润乐庭很近，东纵、江岭站距离项目分布是383及657米，步行距离约6分钟及9分钟，地铁16号线预计2022年通车，未来还可以在坪山围站换乘14号线，轨道交通较为便利。

学校配套方面，项目1公里范围内有3所学校，其中2所为民办学校，1所为公立学校——坪山第二小学，据了解，目前富润乐庭所处的中学学区为坪山中学，距离项目约2.6公里。

富润乐庭2公里范围内有4个公园，其中规模较大的公园像燕子岭公园，以及建设中的坪山湿地公园距离项目都不算太远。

但从周边环境来看，附近依旧是农民房和厂房为主，未来整体环境提升难度较大。