12月28日，龙岗区平湖街道升平厂城市更新单元实施主体公示。

《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）公示，该批次仅一个“商住”项目，即坪山区马峦街道燕子湖会展中心南片区城市更新单元。

光明区公明街道达叁片区城市更新单元规划（修改）公告。

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升平厂城市更新单元

龙岗区平湖街道升平厂城市更新单元位于平湖街道凤凰大道和凤安路交汇处南侧。

项目于2019年9月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》，更新方向为居住用地功能，属于“工改居”项目。更新单元用地面积62937.1㎡，拆除范围用地面积54229.4㎡，开发建设用地面积为31413.4㎡，规划容积183918㎡，规划容积率5.85，移交率42%。

其中住宅171273㎡（含公共租赁住房18328㎡、安居型商品房18328㎡），商业、办公及旅馆业建筑1500㎡，公共配套设施11145㎡（含社区警务室50㎡，社区管理用房300㎡，便民服务站（社区服务中心）400㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡等；另配建社区体育活动场地占地面积2000㎡。

2021年6月29日，项目规划公告，整体由二类居住用地、文体设施用地、教育设施用地及公园绿地构成，配建一所幼儿园及一所九年制学校。

今日（12月28日），项目实施主体公示，拟确认深圳市信城联合实业有限公司为平湖街道升平厂城市更新单元拆除范围54229.4平方米的实施主体。

深圳市信城联合实业有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市建岭实业有限公司和深圳市泓恒装饰有限公司出资成立，出资比例分别为 99.9% 和 0.1%。

深圳市信城联合实业有限公司成立于2016年，公司经营范围为在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁。兴办实业（具体项目另行申报）；建筑工程项目管理、工程造价咨询、工程监理，装修设计，建筑工程设计、施工，建筑装饰工程（以上须凭资质证书经营）；会务服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）

02

燕子湖会展中心南片区城市更新单元

今日（12月28日），《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）公示，该批次仅一个“商住”项目，即坪山区马峦街道燕子湖会展中心南片区城市更新单元。

燕子湖会展中心南片区城市更新单元申报主体为深圳市坪山沙坣股份合作公司，拟拆除范围用地面积268196平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于102056平方米的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实用地面积不小于52662平方米的教育设施用地、用地面积不小于23526平方米的公园绿地。

在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求，并落实沙坣廖氏炮楼院、沙坣廖氏宗祠等不可移动文物、历史建筑线索等相关保护要求。

03

达叁片区城市更新单元

光明区公明街道达叁片区城市更新单元已列入《2012年深圳市城市更新单元计划第二批计划》。该项目已于2021年4月取得《深圳市光明区人民政府关于<光明区公明街道达叁片区城市更新单元规划>审批情况的通知》（深光府函[2021]47号）。今日（12月28日），光明区公明街道达叁片区城市更新单元规划（修改）公告。

项目位于光明区公明街道，东临主干道红花中路、西临城市支路宝来路、南临主干道松白路、北临次干道振明路。

地块划分与指标控制图如下： 

开发建设用地面积30779.9㎡，其中01-01地块8325.3㎡，01-02地块22454.6㎡。01-01地块规划容积58570㎡，规划容积率7.0；01-02地块规划容积170250㎡，规划容积率7.6。

项目实施主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，查询工商信息显示，该公司为宏发地产的关联企业。

宏发地产是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等，同时，还有多个产业园区。

来源：深圳市城市更新网