转眼已来到了11月中旬，想必这周的风头都被“双十一”购物节抢去，就楼市来说，不论是线上线下，各大新盘也纷纷推出了超多折扣优惠抢占市场。据搜狐焦点运营中心统计，截止到发稿，本周预计有6盘面市，其中1盘开盘，1盘获批预售证，另有3盘开放样板间，1盘开放展示中心。虽然这周新盘没有以往的“网红”有十足热度，但也不乏有笋岗中心万象华府、润樾山以及万科瑧山海家园这些不同片区的后起之秀面市，想必在接下来的年末，新房市场肯定还会迎来一波高峰。

从表中上看，本周面市的新盘位置分布的都比较均匀，东部的坪山、大鹏；中部的罗湖；西部的宝安及南山都有楼盘推出。这几个月西部市场反响热烈，光明市场渐渐收紧，南山豪宅后来居上，不论是万科瑧山海家园的住宅产品，还是合景同创·臻林天汇的公寓，推出的都是大户型，上车的门槛较高，总价更是让部分刚需客望尘莫及。不过，深圳从不缺有实力的购房者，万科瑧山海家园从打地基开始就吸引着一大批想在南山置业的购房者目光，直至本周，万科瑧山海家园低调开放展示中心震荡了市场，并且据网友爆料，参观万科瑧山海家园的验资金额也从500万暴涨至1000万，着实让人震惊，虽然万科瑧山海家园确实是豪宅配置，但是光参观门槛就设的这么高，让人不禁好奇项目的最后价格。

刚需客们也不用担心，深圳依然有坪山和大鹏所在的东部片区给予刚需支持，就11月11日获批预售的坪山润樾山来说，本次共413套住宅入市，主力户型起步面积为66㎡，总价236万起，这价格对刚需客来说还是十分友好的。同样，位于大鹏的先进蔚蓝铂樾府在本周也开放了85㎡的样板房，虽然入市时间与具体价格待定，但刚需购房者还是值得继续关注的。

值得一提的是，许久不见动静的罗湖本周笋岗中心万象华府也终于在11日开放了样板间，笋岗中心万象华府主推78-140㎡住宅，需验资不少于100万的资金证明，预计在11月底会正式开盘。另外，宝安的星河荣御本次销售包含A/B/C座922套住宅，住宅建面82/89/114㎡共计7种户型，目前项目的诚意登记已截止，最终通过审核客户1763位，星河荣御将于13日摇号15日选房。

下面一起看看这周入市的节点楼盘吧！

星河荣御诚意登记已截止，最终通过审核客户1763位，审核结果已在项目微信公众号公本次将推922套住宅，预计11月13日摇号，11月15日选房。

润樾山目前已获批预售，预售证号为深房许字（2020）坪山012号，该项目由华润置地、招商蛇口、华发联袂打造，主推66-110㎡刚需户型，包括66㎡2房1卫、85㎡3房1卫、95㎡3房2卫，以及110㎡4房。本次共413套住宅获批预售，据市监局官网显示，单价区间3.5-4.2万/㎡，均价3.8万/㎡，总价区间236万-413万。

先进蔚蓝铂樾府住宅项目现已在福田开设分销中心，并已开放85㎡样板房，地址：先进世纪中心Intown1 85度C旁，目前诚意登记进行中，预计近期入市。先进蔚蓝铂樾府项目位于大鹏新区葵涌公园东侧，规划85～95㎡住宅。

笋岗中心万象华府项目营销中心创意展示空间将现已准备开启内部品鉴活动，诚邀您莅临参观！开放时间为11月11日（本周三）9：30—18：30；需验资不少于100万的资金证明（包含但不限于股票/基金/银行存款等，现场验证，不接受截图或亲友帮验）。

万科瑧山海家园主推130-190㎡户型，预计11月底开盘，目前还未开放展示中心，但据销售人员称开放时参观需验资500万，具体价格待定。

合景同创·臻林天汇城市展厅已开放，欢迎预约品鉴，项目主推115-225㎡公寓产品。