据搜狐焦点网运营中心统计，本周（2018年月12日31日-2019年1月6日）深圳楼市0预售0开盘，新房市场开始进入休整期，推盘脚步也明显放缓。而回顾2018年的最后一周，深圳有7盘面市，其中5盘开盘，1盘开展示中心，1盘新获预售证。2018年末周热闹非凡的楼市景象，与2019年首周冷清惨淡的市场现状形成了强烈的对比。

虽然1月份是传统的楼市淡季，不管是推盘量，还是成交量都会有所下滑，但作为刚需客而言，任何时机都是买房时机，加之目前房贷利率上浮比例下滑，购房的压力较之前也会有所减少，因此，还是有不少人会选择在营销淡季入市。今天，小编就给大家推荐几个近期开盘销售的，市场热度和口碑较高的楼盘，给大家做一个参考吧。

【楼盘动态】 鸿荣源·壹成中心花园在售8区75-110平住宅产品，具体户型为75平2房、90平3房、110平3房，均价约6万/平。了解更多详情，可拨打免费咨询电话。 鸿荣源·壹成中心花园配套ABCDE五大商业区，目前山姆会员店、龙华壹方天地E区已经开业，龙华壹方天地A区已正式开业。

【楼盘点评】鸿荣源壹成中心超级体量当仁不让，自身配套包括有一所九年制学校（龙华第二实验学校）、三所幼儿园，加上60万平米的商业及36.6万平米的酒店及写字楼，在居住便捷度而言，确实是不少刚需、改善盘所不能比拟的。但另一方面，项目距离地铁口并不太近（步行约12分钟），自驾出行而言，高峰期或有些许拥堵。

【楼盘动态】德弘基·碧桂园·前海荟展示中心和样板间开放中，目前在售约71/119平住宅，可售房源88套，全部是朝南向户型，毛坯均价72000-74000元/平，更多详情欢迎拨打400电话咨询。德弘基·碧桂园·前海荟位于宝安大道与新安六路交汇西南处，邻近地铁1号线坪洲站。 

【楼盘点评】德弘基·碧桂园·前海荟位于宝安大道主干道边上，距离地铁站约10-15分钟路程，交通方便相对便利。同时周边商业和学校设施齐全，且距离宝中较近，业主可以享受现成的配套。不足之处是片区内农民房较多，环境较为一般。

【楼盘动态】 传麒东湖名苑展示中心和样板间开放中，目前在售毛坯2-4房住宅，具体面积段是71/88/133/174平，单价61000元/平起，均价69000元/平。传麒东湖名苑位于5/7号线太安站D出口附近，属于双地铁物业。

【楼盘点评】传麒东湖名苑地处东乐花园和布心路围合的三角区域，地块小发展受限，没有小区花园，物业也单一，仅规划2栋住宅，所以未来仅能依靠周边的生活配套。附近以老旧社区为主，但配套较为齐全，500米范围内有太安地铁站，喜荟城大型购物商场，水库小学和泰宁小学，以及东湖汽车站。

【楼盘动态】 深国际万科和风轩毛坯住宅单价5.88万/平起，均价约6.59万/平，目前在售户型有约78平3房、约97平3房，更多购房优惠信息可拨打400咨询热线。

【楼盘点评】龙华梅林关片区少有新盘项目，体量接近50万m²，包含了住宅、公寓、幼儿园、小学和商业配套，宜居大社区配套齐全。周边有大型商业配套，包括星河COCO City、天虹商场和上河坊等。不足之处是项目距离4号线白石龙站1公里以上，附近也没有在建中的地铁站，通勤和出行都不太方便。此外，临近高速和主干道，周边车流量较大，高峰期会出现赛车的情况，部分楼栋的住户也会受到噪音干扰。

【楼盘动态】钧濠 MIX park预售证为深房许字（2018）龙岗032号，项目在售3A栋、2B栋住宅，户型为带装修82-212平，均价54000元/平。 

【楼盘点评】钧濠·MIX Park周边农民房较少，主要以老旧小区为主，项目目前交通较为不便，不靠近主干道和地铁站，出入非常不便。教育资源相对欠缺，距离项目约1.5公里有布吉中心小学算是比较好的学校，距离项目最近的有德兴小学和龙园外语学校。主要是的优势在于靠近银湖山，与豪宅"做邻居"。

【楼盘动态】 碧桂园凤凰国际公馆目前在售92-118平2-3房住宅，整体均价3.05万/平，预计2020年带装修交楼。碧桂园凤凰国际公馆临近在建中14号线沙湖站，周边有碧岭街道办、汤坑小学等公交站。

【楼盘点评】碧桂园凤凰公馆片区内有多所学校，同时距离学区范围内的汤坑小学仅一路之隔，步行10分钟可以到，较为便利。周边毗邻华谊兄弟文化城，未来可享受文化城的文化娱乐配套。不足之处是，项目交通较为不便，距离建设中的地铁14号线站台较远，同时周边虽有多条规划和建设中的快速路，但距离都不近。