5月10日，家在网友@蓝色阴雨曝光了光明今年将入市几个热盘的较新动态和进度。

其中包括二季度预计入市的特发观月台、深业云筑一期和正在建地下车库的绿城桂语兰庭。

除了这3个项目，光明预计今年的入市的还有宏发万悦山二期、金地峰境誉府、深铁瑞城二期、联发·悦尚居、金地明峯府、深房光明里等10余个新盘。

特发观月台，推360套住宅

较新动态：已经开放展示中心（展厅设在光明新地中央广场一楼），5月15日开放样板房，预计5月底或下月初开盘。

较新进展：项目主体已经建到7、8层左右，在龙光玖瑞府边上这个只有两栋共360套单位的迷你盘关注度不高，但是78平米2+1房是亮点。

项目较新进展

项目位于光明区凤凰街道凤举路与光侨路交叉路口往东约70米处，附近地铁13号线、光明农场、深圳中医院，还有26万平米百花公园。

预计推360套住宅，面积33115.00㎡，主推78-108平单位（带精装）。

项目展示中心

户型图：

78平米户型

88平米3房2厅2卫

108平米4房2厅2卫

优点：项目有少有的78平米2+1房小户型适合刚需人群，拥有低总价上车优势。

缺点：小区比较小，只有两栋楼，自身的商业配套可能会比较欠缺，需要依赖周边的中海项目。

深业云筑，一期推751套住宅

较新进展：一期建到20多层了，二期主体出地面。

较新动态：已经在楼盘实体开展，5月15日开样板房，月底开盘。

接待中心

项目区位图

项目沙盘

项目位于公明传统老城区的核心位置，大型商业居住综合体宏发天汇城南侧，光明新区高级中学西侧，在公明来说是位置比较优越的项目了。

项目为旧改项目更新单元用地面积90417.5㎡，拆除用地面积87684.1㎡，开发建设用地面积48680.3㎡（含划入零星用地2733.4㎡）。

一期预推751套，主推87-143平的单位，建面近32万平，分南区（一期）、北区（二期），由14栋高层住宅组成。预计2023年6月交楼。

项目效果图

优点：片区内商业氛围较好，目前已有大仟里-中粮云景广场两大商圈加持；项目门口就有深圳教科院实验小学，还自带12班幼儿园，还有红花山中学，光明高中也都在辐射范围，另规划有约1.9万㎡的公园用地。

交通也很便利，目前有地铁6号线公明广场，未来还有规划地铁13号线（北延段）“公明南站”也非常近。

87-98-128-143㎡户型图：

绿城桂语兰庭，可售商品房1800套

较新进展：已经在做地下车库了，预计下半年入市，这是绿城集团在深圳的排名前列住宅项目。

较新进展：正在在建地下车库

项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧。

项目包括9栋住宅，12班幼儿园等。总户数约2400户，其中可售商品房1800套，可售人才房400套，人才租赁房约200多套

所推户型为89㎡3房、115㎡4房、128㎡4房。

平面图

项目地铁6号线光明大街站500多米，附近公园、中山大学附属学校小学，东周小学、光明小学、楼村小学等。

效果图（仅供参考）

来源：深圳房地产信息网