一、31周(07月29日-08月04日)新房成交832套，环比上涨55.2%

进入2024年第31周(07月29日-08月04日)，深圳新建商品房成交832套，较上周增加296套，环比上涨55.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为693套，本周成交832套，高于近十周平均成交量20.1%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1059套，环比下降8.9%

存量房方面，第31周深圳存量房成交1059套，较上周减少104套，环比下降8.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1227套，本周低于平均水平13.7%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源795套，较上周下降25.6%

从调价房源来看，第31周深圳涨价房源795套，较上周下降25.6%。与此同时，31周涨价房源占比回落4.52个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院