福田 福田保税区桂花路23号

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3号线益田站，福保

公交：26路、60路、62路、375路、376路、519路地铁：4号线

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2.8元/平方米.月

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幼儿园：福田保税区幼儿园 中小学：市教苑附中、益田高级中学、石厦中学、福田保税区小学、福强小学、益田小学等 大学：深圳大学 商场：民润超市、佳德福百货超市、百佳、人人乐、岁宝、万佳超市 医院：福田区妇幼保健医院 邮局：中国邮政 银行：农业银行、建设银行等 其他：喜来登酒店、皇岗公园等

安全管理:刷卡出入、摄像头 卫生服务:垃圾处理费13.5元 小区入口:东门

供水:居民用水，2.3元/立方米 供电:民电，电费0.68元/度 燃气:气价3.5元/立方米 通信设备:光纤入户，长城宽带等 电梯服务:一梯两户

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本项目位于福田保税区桂花路23号（3号隧道南出口），毗邻CBD南区，皇岗口岸一级辐射地带、福田保税区配套的核心位置，地理位置优越。 保税区是全市发展开放型经济的先行区。地铁四号线皇岗站的开通及皇岗站新联检大楼（福田口岸）的开通将使保税区成为连接深港的站。CEPA施行的后续利好，将带动片区未来的经济进一步与香港接驳，实现飞跃。在深圳市用地紧张的情况下，福田保税区作为拥有优越地段、便利交通条件、政府优惠政策、产业完善的城市工业园区，将会吸引更多大型企业的关注和入住，成为深圳市区继科技园、车公庙等后又一科技基地。 本项目北侧隔广深公路与益田村相望，附近有益田村学校、大型超市、购物中心等，设施配套完善；本项目视野开阔，景观资源优越。项目南侧可远眺香港米埔风光；项目西侧视野开阔，可尽览红树林广阔海景。 本项目为投资小户，户型面积小、总价低，适宜投资。户型为单房、1房，共713套，户型方正实用，实用率高，面积在21―39平米之间，主力户型以26.99平米的单房为主。 本项目为区域稀缺小户项目。保税区内投资型小户型项目较少，市场稀缺性明显；项目为现楼，即买即收租，区域内租赁市场活跃、投资有保障。 区域优越的地理位置、潜力巨大的发展前景、投资型小户型产品的稀缺、旺盛的租赁市场需求、资源整合的能力和品牌，为本项目打造投资型物业奠定了充分的基础。