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基本信息
楼盘名称：
万科松山湖悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松山湖 松山湖中心区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
201200300 | ||
201200225 | ||
201200115 | ||
201100266 | ||
201100231 | ||
1100076 | ||
1100029 | ||
1100016 | ||
1100005 | ||
1000245 | ||
1000079 | ||
1000049 | ||
1000050 | ||
1000038 | ||
1000006 | ||
0900168 | ||
0900100 | ||
0900101 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 14000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 19000.0元/m² | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | |
2012-04-24 | 19000.0元/m² | 12000.0元/m² | 97㎡ 均价13000元/平米， 175㎡ 均价16000元/平米， 235㎡ 均价20000元/平米 | |
2010-06-04 | 20000.0元/m² | |||
2010-03-12 | 15000.0元/m² | |||
2010-01-27 | 30000.0元/m² | |||
2009-09-19 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
莞深、广深、常虎、龙大、南光5大高速盟汇于此
香港国际机场、深圳宝安机场和广州白云机场的东莞候机楼在松山湖布阵
两条城际轨道经过，R1、R3在此交汇，并设立5个站点
交通方式：
莞深、广深、常虎、龙大、南光5大高速盟汇于此
香港国际机场、深圳宝安机场和广州白云机场的东莞候机楼在松山湖布阵
两条城际轨道经过，R1、R3在此交汇，并设立5个站点
规划信息
占地面积：
28799.3平方米
建筑面积：
66832.5平方米
容积率：
0.84
绿化率：
42%
停车位：
2749
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
东莞市万科物业服务有限公司
物业费：
2.9元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：凯悦酒店、创意生活城、在水一方商务等
休闲配套：桃花谷、状元笔、松湖花海、松湖烟雨、中心公园及月荷湖等6大主题公园、约429公顷金多港“生态休闲新城”
教育配套：松山湖中心小学、实验小学、东莞理工学院、东莞中学等
医疗配套：松山湖北部医院、广东医学院附属松山湖医院、中山医科大学附属医院等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
【万科松山湖•悦】是万科在5A级地块上精心雕琢的“TOP2系列产品”（占据不可复制的稀缺资源产品），位于距深圳半小时车程的高级五星复合生态园区——松山湖。
松山湖规划以澳洲为蓝本，为2010年上海世博绿色发展“较佳城市实践区”；在松山湖约8平方公里原生水域中, 【万科松山湖•悦】座落在八景之首“松湖烟雨”核心景区，与超五星凯悦酒店涵湖相望，约3公里私家湖岸线接驳42公里国际自行车道，耀居松山湖排名前列排。
【万科松山湖•悦】溪湾是项目第四期全新组团，约49-88㎡全成品身心静养地，是专门针对追求低碳环保、休闲健康的高知人群量身打造度假精品。该组团由6栋20层的高层围合而成，尊享超大中心园林和原生态私家山体公园。社区内配套包含九里香商业街、国际双语普灵斯顿幼儿园及三千院会所，会所配有室内恒温泳池，室内篮球场等，瑜伽房，健身房、KTV，棋牌室等。
虹溪诺雅是万科继“17英里”、“棠樾”之后对人与建筑的新探索，挖掘生命的真实的本源，让思想与心灵交融，以原生态自然为基础找寻最富诗意的建筑语言，创作接近生命本源的人居空间。
作为万科5A TOP地块，虹溪诺雅具备无可复制自然景观资源优势，8平方公里原生态水面的松山湖 ，72平方公里 “四季植物园”，1425.07公顷生态绿地，人均绿地47.5平方米，是国家标准的6.8倍。约3公里私家湖岸线，22公里滨湖路，媲美安大略湖湖滨路的“国际健康里程”。
虹溪诺雅二期以独栋、双拼、高层产品为主。户型设计实用方正而不夸张，并把自然纳入其中，达到“天人合一”的境界。住宅内部设计在保证良好的采光通风和朝向的条件下，争取获得其较大的附加值。 别墅沿湖布置，尽可能利用较好的自然景观资源。主要功能空间布置于湖景面，争取景观较大化，私享较大1800平方米面湖大花园。高层住宅退于双拼别墅之后，位于较高的台地上，在建筑上尽可能营造通透轻盈的功能空间，空中花园的引入使建筑和外部景观有机的融为一体保证了独立空间的特别私有和专一。
该项目建筑面积11万平方米，由高层住宅、双拼别墅和商业中心组成。首推的高层住宅主要是180平方米的三房和180平方米的四房两种户型，双拼别墅面积约300平方米。一梯一户的电梯直接入户，电梯厅即入户花园，使住户更具自然感、亲切感和归属感。
1）在8平方公里的松山湖水域，虹溪诺雅是少有的亲湖项目，坐落在八景之首的松湖烟雨；3公里私家湖岸线连接22公里环湖国际自行车赛道----滨湖路；
2）虹溪诺雅不仅是松山湖区域内建筑密度较低的纯大户项目，而且做到了无敌一线湖景，高层户户无遮挡，别墅拥有近千平米的超大花园；
3) 东莞首创10.6米的双入户大堂， 6米高的阳光车库，是市面上目前罕有使用了剪力墙、全混凝土结构工艺的住宅（抗震性与防水性高，实用空间大），外墙采用石材干挂工艺，建筑品质可媲美上海外滩百年建筑，
虹溪诺雅拥有5岛（岛状社区地理形态）3山（原生保留的山体公园）2湖（外湖和内湖，为藏山纳湖风水佳境，且内湖完全可私享）特设三千院、九里香、山体公园等私属配套，并首创四季分明的立体园林
180平米横厅双景户型：三（四）房二厅
1)纯板式高层，通风采光优质
2）湖湾、原生山体公园景观前后双拥，视野开阔，风水优质（背有靠山，面水纳财）
3）私家电梯厅+私家前花园，媲美别墅的独立门户感受
4）大横厅开间8.2米，尺度优于目前市场上的常规别墅配置，附设超大观景阳台，无限湖景
5）观湖主人套卧，7.2m面宽，独立书房、独立衣帽间，特别奢华享受；亦可灵活分隔成2个独立房间，匹配大家庭起居需求
180平米竖厅双湖户型：四（三）房二厅
1）松山湖中心观湖景深最长的高层产品之一
2）私家电梯厅+私家前花园，媲美别墅的独立门户感受
3）15.2M净面宽，尺度优于目前市场上的常规别墅配置，主要起居空间（2卧室+1客厅）均能拥有湖景视野
4）观湖主人套卧，7.2m面宽，独立书房、独立衣帽间，特别奢华享受；亦可灵活分隔成2个独立房间，匹配大家庭起居需求
5）5M开间大客厅，落地大漂窗+侧阳台，2面采光通风，更佳观景
6）次卧室也能拥有大阳台，给孩子或长辈更需要的清风、阳光、湖景
中小学:东莞理工、广东医学院、东莞职业技术学院 东莞中学 松山湖小学
其他:松湖烟雨、湿地、桃源、状元笔、中心公园、松湖花海以及近千亩的园艺博览中心
-暂无数据-
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