血拼深圳
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
汇金天琅大厦
建成年代：
2018年05月30日
物业类型：
写字楼商铺,写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
深圳市兆鑫房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
罗湖 深南东路与人民南路、建设路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2022）罗湖001号 查看图片 | 2022-01-24 | |
深房许字(2020)罗湖008号 | 2020-12-16 | |
深房许字（2020）罗湖008号 | 2020-12-16 | |
深房许字（2017）罗湖007号 | 2017-12-14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 70000.0元/m² | 50.5-104.9㎡公寓 | ||
2018-12-07 | 88000.0元/m² | 43-70平办公产品 | ||
2018-11-21 | 43-70平办公新品 | |||
2018-09-27 | ||||
2018-08-31 | 88000.0元/m² | 43-70平办公产品单价8.8万/平 2 | ||
2018-08-03 | 88000.0元/m² | 43-70平办公产品单价8.8万/平 | ||
2018-07-09 | 88000.0元/m² | 43-70平办公产品单价8.8万/平 | ||
2018-06-13 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价88000元/平 | ||
2018-05-28 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价88000元/平 | ||
2018-05-21 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价88000元/平 | ||
2018-05-14 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价约88000元/平 | ||
2018-05-14 | 88000.0元/m² | 约37-70平米办公性质产品均价约88000元/平 | ||
2018-05-09 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价约88000元/平 | ||
2018-05-03 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价88000元/平 | ||
2018-04-23 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品均价88000元/平 | ||
2018-04-02 | 88000.0元/m² | 带装修约37-70平办公产品 | ||
2018-03-05 | 88000.0元/m² | 带装修约37-70平办公产品 | ||
2018-02-02 | 88000.0元/m² | 约37-70平办公产品 | ||
2018-01-29 | 88104.0元/m² | 4.5米层高约37-70平带装修办公产品 | ||
2017-12-25 | 88104.0元/m² | |||
2017-12-25 | 80000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
9号线人民南站，向西村站；3号线老街站，晒布站；1号线老街站，国贸站，大剧院站；2号线大剧院站，湖贝站
公交路线：
都市名苑: M360路、14路、8路、M383路、352路、7路、B705路
金光华广场: M360路、17路、M402路、M403路、11路、M404路、高峰专线25路、381路、M383路、M373路、205路、102路、82路、2路、108路、N14路、307路、M408路、M407路、N19路、N16路、306路、N15路、229路、387路、309路、B705路
金威大厦: M360路、18路、38路、8路、28路、337路、M401路、M383路、207路、321路、229路、352路、228路、7路、B705路
交通方式：
有福田南山出发，沿滨河大道往罗湖方向行驶，进入宝安南路行驶1.1公里后进入深南东路行驶800米到达项目。
规划信息
占地面积：
28194.3平方米
建筑面积：
222000平方米
容积率：
10.1
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数122
楼栋总数：
1
总户数：
541
物业公司：
万科物业
物业费：
6.98元/平方米.月
物业费描述：
办公物业费：6.98元/㎡·月
周边配套：
中小学：罗湖小学、南湖小学、螺岭外国语实验学校
幼稚园：深圳市机关第一幼儿园、深圳市深圳幼儿园
综合商场：万象城、东门老街、金光华广场、国贸天虹
医院：深圳市人民医院第一门诊部、深圳市中医院第一门诊部、罗湖医院
邮局：中国邮政(电子商务局)、中国邮政(庆安代办所)
银行：中国工商银行、招商银行、上海银行、广东发展银行
其他：电影院、KTV、动漫城、美容馆、休闲会所
学校：
暂无数据
内部配套：
商业街、社区便民服务站
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
兆鑫•汇金广场项目(原深圳酒店区域城市更新单元)位于东门、蔡屋围、人民南三大商圈的衔接点，紧邻城市主干道深南东路，西邻建设路，东邻人民南路，南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片，带动“金三角”地区发展。项目地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”，结合历史文化与潮流时尚元素，打造传统复古和现代花园式街区，塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。
更新单元用地面积28194.3平方米，项目拆迁用地面积27130.3平方米，开发建设用地面积22056.2平方米，计容积率总建筑面积为222000平方米，其中住宅21000平方米（含保障性住房3150平方米），商业、办公及酒店合计141560平方米，商务公寓52450平方米，公共配套设施6990平方米（含公交首末站2200平方米）。另外，地下设置25200平方米的商业。
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