据惠州世联行上周五发布的数据显示,2017惠州市场的供需矛盾将再度升级。据数据统计预计2017年惠州楼市的供应量将超过2000万平米,另外,在调控政策背景下,深圳客户持续外溢至惠州的积极性受较大影响,在政策观望期后,房企以价换量或将是大概率事件。
距离10月初楼市调控新政的出台,已经过去了整整2个月,深圳楼市目前呈现“量价齐跌”的行情,新房均价达到54986元/平。与此同时,临深楼市也历经新一轮洗牌,新房网签量持续在低位徘徊,其中惠州11月份新房成交仅8386套,环比10月下跌超过4成,下滑幅度较大。
交通对一个城市房地产业的影响可以说是至关重要的,随着各大城市群同城化的兴起,城轨高铁时代已经悄然来临。新一轮的交通变革必然重新决定着城市的发展潜力,高铁或将替代地铁成为城市发展竞争力的重要因素。