血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
观山海家园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,大平层,山景地产,五证齐全
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山 荔山工业园25栋
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字(2023)光明024号 |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
42407.29平方米
建筑面积：
163053.36平方米
容积率：
2.65
绿化率：
30.85%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
12
总户数：
870
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观山海家园宗地号T102-0402，位于深圳市南山区兴海大道东侧，沿山路南侧，开发单位为深圳市远荔实业有限公司。
项目占地面积约42407.29㎡，总建筑面积约163053.36㎡，土地用途为二类居住用地，主要建设内容包含：商品住宅约99875㎡、配套商业约6000㎡，以及少量公区配套。
项目共规划12栋独立塔楼，无政策保障性房源，容积率约2.65，商品住宅总建面约10万㎡，户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房，共约870套。
前海区位：项目位于前海合作区内，享受前海政策规划利好；
一线山景：项目位于大南山脚下，享有大南山一线山景；
超低密度：项目容积率约为2.65，前海罕见低密住宅，居住舒适度高；
纯粹住区：项目规划约10万㎡纯粹商品住宅，无政策保障型房源，居住氛围纯粹；
户型产品：项目建筑限高80m，最高25层，户型为建面约95-115㎡3-4房高层塔楼住宅，搭配部分建面约138㎡4房板式住宅，户型使用率整体较高；
教育配套：项目一路之隔规划36班小学（学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
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