血拼深圳
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效果图(56)
楼层平面图(2)
交通图(1)
周边配套图(4)
楼盘证照(6)
42600
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南山 南山区前海路0005号
地址发送到手机
交房时间:
预计2026年08月31日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
3室2厅1卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面)
余房查询预售证号：
深房许字（2024）南山003号
微信扫码拨号
4006162877
转
450413
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
山樾湾花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,安居型商品房
项目特色：
公园地产,山景地产,海景地产,五证齐全,教育地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
深圳市新建投资发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南山 南山区前海路0005号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2024）南山003号 | 2024-04-23 | |
深房许字（2024）南山002号 | 2024-03-14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-10-21 | 42600.0元/m² | |||
2024-03-29 | 42640.0元/m² | 安居型商品房配售均价为42640元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格） |
交通信息
轨道交通：
5号线荔湾站
公交路线：
项目紧邻城市干道【前海路】，社区内设公交首末站，规划有8条公交线路，并与20余条公交线路接驳，绿色出行更便捷
交通方式：
距在建的“深圳一环”15号线【通港路站】约500米，3站到腾讯企鹅岛，4站抵后海总部基地，周边有地铁5号线荔湾站及毗邻规划中的24\28号线交汇站小南山西站点。
规划信息
占地面积：
62869.84平方米
建筑面积：
584739.95平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
30%
停车位：
地上车位数414;地下车位数3836
楼栋总数：
13
总户数：
4900
物业公司：
深圳市汉京物业服务有限公司
物业费：
4.90元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：项目约5公里范围内，拥享多重商圈配套，蛇口商圈（太子湾、海上世界）、前海商圈（前海印里、万象前海、世茂前海中心商业，前海卓越INTOWN、山姆会员店等）；项目1.5公里范围内，泛海城市广场、佳兆业前海广场等社区购物中心，举步即达；另外项目自带约9500㎡商业街区，未来计划引入超市、教育、文体、娱乐等丰富生活配套，满足全家所需，更享精致生活。
医疗：
公园:一路之隔即为小南山公园，百米之距即是兴海公园，约5公里内更有月亮湾公园、青青世界、前海运动公园等8座主题公园环伺，随时感受无边绿意和健康鲜氧。
学校：项目自带托育机构及21班幼儿园，幼儿园办学主体已明确为南山区排名第一的机关幼儿园；一路之隔前海创新教育集团54班九年一贯制学校山樾湾学校（规划中）；周边更汇聚深大附中初中部、高中部等公立学校及哈罗、荟同等知名国际学校。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目含约1.9万㎡公建配套，涵盖公交首末站、社康服务中心、文化活动室等生活配套；约5万㎡园林，8大主题场景，把家搬进自然里；拥有多主题架空层泛会所，提供儿童娱乐,青年健身、老年棋牌休闲等全龄互动空间
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
山樾湾花园位于南山前海核心地段，左拥前海、右接蛇口、背靠小南山，即享受前海国家级产业发展红利又能享受蛇口国际生活与南山自然舒居。山樾湾花园距在建的“深圳一环”15号线通港路站约500米，3站到腾讯企鹅岛，4站抵后海总部基地，距离妈湾跨海通道起点入口约400米。
山樾湾花园作为南山区重点民生项目，由汉京亲自主笔，秉持“创意+品质”的理念，打造前海CBD约58万㎡超活大城，打造双社区大门、约5万㎡八大主题园林空间，项目不仅自带约9500㎡商业街区，5公里范围内更可通达蛇口+前海多重高端商圈；项目配备南山区排名第一的机关幼儿园、一路之隔前海创新教育集团54班九年一贯制山樾湾学校（规划中）等，实现了家门口一站式优教；项目南侧无缝衔接小南山公园，3山8公园环伺，依山瞰海，生态资源优越；约70㎡和90㎡精琢2-3房，“单价3.7万/㎡起 入主南山前海末班车”
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