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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 香山里 | 建成年代： | 2016年01月08日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 深圳华侨城房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华侨城香山中街西侧,临侨香路和北环路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年03月 |
| 售楼地址： | 华侨城香山中街西侧,临侨香路和香山街 | 售楼电话： | 4001560036-135619 |
| 深房许字（2010）南山008号 |
| 2017-10-23 | 73390元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 73390元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 71063元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 66427元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 63108元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 63835元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 63823元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 63817元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 63466元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 64267元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 60312元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 60339元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 59501元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 59616元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 58304元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 57716元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 56814元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 54177元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 50081元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 50647元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 42019元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 41039元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 40916元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 40354元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 40082元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 41085元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 40218元/㎡ | |||
| 2014-10-01 | 41289元/㎡ | |||
| 2013-08-19 | 40000元/㎡ | 7月均价约40000元/平 5月均价约40000元/平 目前起价30000、均价35000、最高41000元/㎡ |
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| 2013-07-05 | 40000元/㎡ | 7月均价约40000元/平 5月均价约40000元/平 目前起价30000、均价35000、最高41000元/㎡ |
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| 2013-05-27 | 40000元/㎡ | 5月均价约40000元/平 目前起价30000、均价35000、最高41000元/㎡ |
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| 2012-11-14 | 41000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 目前起价30000、均价35000、最高41000元/㎡ |
| 2012-07-24 | 41000元/㎡ | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 目前起价30000、均价35000、最高41000元/㎡ |
| 2012-07-19 | 41000元/㎡ | 35000元/㎡ | 29000元/㎡ | 目前89㎡复式单位29000元/㎡ |
| 2012-07-19 | 41000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2012-03-23 | 41000元/㎡ | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 目前起价30000、均价35000、最高41000元/㎡ |
| 2012-03-06 | 41000元/㎡ | 36000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2011-10-08 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 27000元/㎡ | |
| 2011-06-08 | 52000元/㎡ | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2011-05-11 | 45000元/㎡ | |||
| 2011-01-11 | 52000元/㎡ | 38000元/㎡ | 34000元/㎡ | |
| 2010-11-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2010-09-18 | 38000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2010-09-15 | 36000元/㎡ | 28000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁一号线世界之窗站北面，距地铁口步行约15分钟； 未来将陆续开通多条公交线路及地铁直接接驳，区内及通达区外交通网线逐渐成熟完善； 公交：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518等线路； 区域内巴士公交系统B603路。 |
| 交通方式： | 香山中街西侧，东临侨香路，北靠北环路。 |
规划信息
| 占地面积： | 19494.52平方米 | 建筑面积： | 125000平方米 |
| 容积率： | 4.67 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下646个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1070 | 物业公司： | 深圳市华侨城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：中央教育科学研究所南山附属学校、白石洲中英文小学 幼儿园：波托菲诺国际儿童中心、世纪村幼儿园 综合商场：百佳国际店、沃尔玛购物广场 银行：招商银行、交通银行、工商银行、中国银行、农业银行、深圳发展银行 医院：华侨城医院 其它：丹桂轩（粤菜）、侨城一品（粤菜）、舞鹤（日本料理）、illy咖啡及其他特色商业、华侨城高尔夫球练习场、波托菲诺的纯水岸和天鹅堡两大会所、世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头 卫生服务:垃圾处理费13.5元 卫生服务费 小区入口:小区正门3号门 | ||
| 建材设备： | 装修标准：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
波托菲诺位于华侨城西北，自然山水得天独厚。项目占地80万平方米，规划建筑面积108万平方米，容积率仅1.23；坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域，纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖，而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。 项目以意大利小镇Portofino为蓝本，规划有沿湖畔山的独立别墅、Townhouse、多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅；建有意大利风情商业街、水岸广场、钟楼、湖畔会所、景观大道及沿湖木栈道等，营造出独具华侨城生态人文气息的家园生活格调。 香山里又名侨北苑，宗地号T309-0141，土地使用年期由2008-7-28起，宗地面积17579.94平方米，分两期建设，位于华侨城片区、属波托菲诺范围内，在侨香路南侧，总投资预计22亿。 1期位于北环大道和侨香路南侧交汇处，地块北侧为市级主干道北环大道，南侧为在建的华侨荣居阁和一辉花园，西侧为华侨城所属用地，东南侧为中央教育科学研究所深圳南山附属学校，东侧为侨城高尔夫。用地所属地华侨城片区是深圳市高品质的住宅生活区，环境优雅，配套设施齐全。 一期项目建设内容包括：地下1-2层为车库、设备用房，地上部分由2栋17层（4-5栋）和3栋32层（1-3栋）、建筑高度小于100米的塔楼组成，1层为商业、物管用房、消防控制室和架空花园，2-32层为住宅。 项目总用地面积约19494.52平方米，总建筑面积约125000平方米，计容积率建筑面积91000平方米，居住户数529户。 总用地面积：19494.52平方米 总建筑面积：125000平方米 计容积率面积：91000平方米 其中住宅：90000平方米 商业配套（无餐饮）：800平方米 地下一层：15736平方米 地下二层：15736平方米 地下设备用房：528平方米 架空层绿化面积：2000平方米 容积率：4.67 绿地率：30％ 建筑覆盖率：19.55％ 层数：11～32 建筑高度：
