血拼深圳
基本信息
楼盘名称：
幸福海岸
建成年代：
2016年01月08日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
深圳市福中福房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝安 宝安新中心区玉律路与创业路交汇东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
深房许字（2008）宝安042号 | ||
深房许字（2006）宝安038号 | ||
深房许字（2004）宝安066号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 66880.0元/m² | |||
2017-02-01 | 66880.0元/m² | |||
2017-01-01 | 64921.0元/m² | |||
2016-12-01 | 64831.0元/m² | |||
2016-11-01 | 64949.0元/m² | |||
2016-10-01 | 69589.0元/m² | |||
2016-09-01 | 66868.0元/m² | |||
2016-08-01 | 66397.0元/m² | |||
2016-07-01 | 64643.0元/m² | |||
2016-06-01 | 70307.0元/m² | |||
2016-05-01 | 66917.0元/m² | |||
2016-04-01 | 70046.0元/m² | |||
2016-03-01 | 63330.0元/m² | |||
2016-02-01 | 63297.0元/m² | |||
2016-01-01 | 63053.0元/m² | |||
2015-12-01 | 60692.0元/m² | |||
2015-11-01 | 59655.0元/m² | |||
2015-10-01 | 58293.0元/m² | |||
2015-09-01 | 57292.0元/m² | |||
2015-08-01 | 55438.0元/m² | |||
2015-07-01 | 47431.0元/m² | |||
2015-06-01 | 47441.0元/m² | |||
2015-05-01 | 41783.0元/m² | |||
2015-04-01 | 38874.0元/m² | |||
2015-03-01 | 37435.0元/m² | |||
2015-02-01 | 35988.0元/m² | |||
2015-01-01 | 35624.0元/m² | |||
2014-12-01 | 35913.0元/m² | |||
2014-11-01 | 34762.0元/m² | |||
2014-10-01 | 34821.0元/m² | |||
2012-11-15 | 32000.0元/m² | 2008年均价15000元/平方米<br>2期开盘8号楼均价15000元/平方米<br>2期开盘均价9800元/平方米 | ||
2012-10-25 | 3200.0元/m² | 2008年均价15000元/平方米<br>2期开盘8号楼均价15000元/平方米<br>2期开盘均价9800元/平方米 | ||
2007-05-06 | 15000.0元/m² | |||
2007-04-02 | 2240.0元/m² | 1823.0元/m² | 1380.0元/m² | |
2007-03-30 | 9800.0元/m² | |||
2005-03-03 | 6417.0元/m² | 5200.0元/m² | 4880.0元/m² | |
2005-01-21 | 6417.0元/m² | 5700.0元/m² | 4880.0元/m² | |
2004-10-23 | 5000.0元/m² | 4500.0元/m² | 4000.0元/m² | |
2004-09-03 | 5200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线宝安站；1号线宝体站
公交路线：
地铁1号线宝安体育馆站(在建)；
深业新岸线公交站：319、320、368、396、609、613、628、631、632、636、638、708、766、789、797、B630、B631、B633、M200等路。
交通方式：
地铁1号线宝安体育馆站(在建)；
深业新岸线公交站：319、320、368、396、609、613、628、631、632、636、638、708、766、789、797、B630、B631、B633、M200等路。
规划信息
占地面积：
104616.27平方米
建筑面积：
412850平方米
容积率：
2.18
绿化率：
51%
停车位：
1期440个
楼栋总数：
7
总户数：
595
物业公司：
中海物业管理(深圳)有限公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
宝安区政府、体育馆、体育中心、中学、中心广场
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
卫生服务:卫生费、垃圾费
小区入口:2个大门，东南门，西南门。
建材设备：
供电：市政供电
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
幸福海岸工程位于宝安N15地块，在中心区西北部体育场北侧。东南临罗田路，东北接新湖路，西南毗邻创业路，西北接玉津路。共分三期开发，宗地面积104616.27平方米，总建筑面积412850平方米，以28栋11-33层高层住宅，呈外高内低之势围合布局。集合了享誉全球第八的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司、加拿大奥雅园境师事务所、中海物业管理（深圳）有限公司、德思勤置业有限公司专业地产名家，强强联手。
发展商：深圳市福中福房地产开发有限公司
代理商：深圳市德思勤置业有限公司
物业管理：中海物业管理（深圳）有限公司
建筑设计：澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司
环境设计：奥雅（加拿大）园境师事务所
一期用地面积为35382.07平方米，总建筑面积为88125.69平方米，计容总面积70837.53平方米，核增面积1650.70平方米，总户数595户，建筑内容主要包括，住宅、会所、幼儿园、商业，一期容积率2.18。
二期用地面积33031.09平方米，总建筑面积161548.74平方米， 计容总建筑面积127790.87平方米，核增面积2283.92平方米，总户数1130户， 建筑内容为住宅和商业。
二期建筑由8栋3座32层、9栋2座21层、10栋4座31层及11栋2座32层，共4栋11座高层住宅组成，其中南北7座高层辐设群房作为商业用途以完善小区生活配套设施。
二期8号楼为二梯四户，其电梯户数比，在深圳西岸是比较少见的。8号楼共有300多户，以三房、四房为主。其中，三房有60多套，四房有200多套，五房有50多套。
三期36203.08平方米用地留待三期开发。
建筑规划则以小区大组团围合多个次组团，并将点式高层与线性高层相结合，使整个小区成为既开放又不失相对私密性的通透空间形态，且保证了良好的通风、采光及景观，构建具有优良均好性的小区。
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