买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
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上海个人住房房产税试点继续执行,延至2031年1月27日
上海市财政局、国家税务总局上海市税务局、上海市房屋管理局1月26日发布通知：经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财发〔2020〕18号）需继续实施，有效期延长至2031年1月…
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三部门:新建住宅项目必须配建养老服务设施
（九）地方自然资源主管部门可依据《社区生活圈规划技术指南》及适老化要求，针对利用存量土地和建筑物发展养老服务的，按照《城市存量空间盘活优化规划指南》提请同级人民政府制定简化审批程序的规定，对详细规划进行优化调…
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深圳官宣:商业用房首付3成1月23日下午，中国人民银行深圳市分行发文：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。这一消息，比广东省20城（不含深圳）下调商业首付比例政策晚了2天，但这场政策及时雨终究还是来了…
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重磅,深圳官宣配售型保障房政策!5年社保,封闭流转!《办法》共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容。配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。发生回购的，回购价格=原购买价格×（1-年折旧…
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深圳除外,广东20城商业用房购房贷款最低首付三成中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各省级派出机构根据辖区各城市政府调控要求，按照因城施策原则，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区各城市最低首付款比例下限。1月21日，据人民银行广东省分行…
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“十五五”新开局,房地产高质量发展有哪些着力点?住建部部长倪虹发声
住房城乡建设部将大力实施城市更新行动，推动房地产高质量发展，推进建筑业提质升级，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，奋力实现住房城乡建设高质量发展的良好开局。为把这些工程实施好，我们将着力…
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两部门:进一步支持城市更新行动
可按照法定程序和相关要求，采取技术修正、优化调整等方式优化原有详细规划，并纳入国土空间规划“一张图”（以下简称“一张图”）实施监督。（二）可结合新产业、新业态发展需求，制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和…
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央行下调商办用房首付至30% 助力去库存与市场盘活
在此之前，全国绝大多数城市商业用房（包括商业、写字楼、商务公寓等）的贷款最低首付比例通常为50%，部分银行或特定项目甚至高达60%，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。如何推动商办市场去库存，不少…
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三部门:延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策
财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已…
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公积金制度怎么改?专家建议拓展支持“大住房消费”
业内专家在接受采访时表示，关于公积金制度改革，预计2026年政策调整将更系统化，扩大使用范围、提高使用效率、支持异地互认互贷或是重点方向；此外，在解决职工住房基本需求后，应扩大对灵活就业等群体的覆盖。中指研究…
