买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
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央行下调商办用房首付至30% 助力去库存与市场盘活
在此之前，全国绝大多数城市商业用房（包括商业、写字楼、商务公寓等）的贷款最低首付比例通常为50%，部分银行或特定项目甚至高达60%，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。如何推动商办市场去库存，不少…
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三部门:延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策
财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已…
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公积金制度怎么改?专家建议拓展支持“大住房消费”
业内专家在接受采访时表示，关于公积金制度改革，预计2026年政策调整将更系统化，扩大使用范围、提高使用效率、支持异地互认互贷或是重点方向；此外，在解决职工住房基本需求后，应扩大对灵活就业等群体的覆盖。中指研究…
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2025深圳楼市政策盘点这是政策最密集、最直接触及市场的领域，旨在修复市场信心，支持刚需和改善型需求。深圳楼市正在经历一场深刻的“供给侧改革”，核心是“市场归市场，保障归保障”。保障房与商品房灵活转换（6月）：新规允许配建的保障房按…
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深圳公积金新开户增长6.01%
深圳还率先将数字人民币及“智能合约”技术应用于住房公积金提取业务场景，实现了灵活就业人员提取“先到账、再核查”。数据显示，2025年1—11月，全市租房提取额达612.44亿元，占比55.38%，惠及361.…
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两部门:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的 免征增值税个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国…
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二手房交易增值税率降至3% 楼市新政将惠及千万购房者
深圳中原研究中心高级研究员邹少伟指出，增值税新政使得持有不满2年的房产交易税费降低了2个百分点，大幅降低了交易成本，利好持有不满2年的次新房，可以加快次新房交易，激活换房需求，打通置换链条。中指院分析师表示，…
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深圳“十五五”规划建议全文公布
坚持马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观，全面系统深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻落实党的二十大和二十届历次全会精神，深入贯彻落实习近平总书记对广东、…
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降社保年限、五环内放房票!北京新政策来了12月24日，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民刚性住房需…
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LPR连续7个月不变!深圳房贷利率最低3.05%央行公布最新LPR，房贷利率依旧维持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年12月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与…
