2019年末，深圳土拍市场不甘寂寞，再次迎来一波出让盛宴。

根据深圳市土地房产交易中心显示，11月22日在深圳土地房产交易中心将集中出让6块宅地。此次出让，是距6月24号集中出让5宗宅地，第二波多宗宅地集中出让。

地块具体信息

这6宗宅地分别来自龙华、坪山、光明、大鹏。

一、龙华宗地号A816-0068

地块位于龙华民治街道，土地面积27390.52平，规划建筑面积134210平，挂牌起始价40.78亿元，较高限价59.14亿元。

来源：深圳土地房产交易中心

地块距离最近的已通车地铁-上塘0.2公里，公交站-龙塘酒店0.1公里，周边计划开通(在建)6号线/光明线上塘北；周边3公里内有美雅口腔、购物中心中海环宇新天地、上芬社区公园等生活配套。

来源：中国指数研究院

地块周边新房较多，其价格区间在5.7-7.4元/平。

来源：中国指数研究院

关注民治板块新房项目客群，偏好单价为4-5万元/㎡、6-8万元/㎡的产品。二手房项目客群，偏好总价为300-400万元/套、200-300万元/套的产品。

来源：中国指数研究院

二、光明宗地号A650-0376

地块位于光明区新湖街道，土地面积23666.26平，规划建筑面积106500平，挂牌起始价20.7亿元，较高限价30.01亿元。

地块3公里内有省重点小学东周小学、省重点中学深圳市光明中学等教育配套，正力时代广场、翠湖公园等生活配套。

地块周边新房项目有星河天地、天汇城、龙光玖龙台等，价格区间在2.9-4.9万元/平。

关注公明板块新房项目客群，偏好单价为4-5万元/㎡、6-8万元/㎡的产品，二手房项目客群，偏好总价为300-400万元/套、200-300万元/套的产品。

三、大鹏宗地号G15401-1508

地块位于大鹏新区坝光地区，土地面积15516.83平，规划建筑面积52396平，挂牌起始价4.89亿元，较高限价7.09亿元。

该板块属于远郊居住组团，地块到城市中心驾车距离55.2公里，到深圳市人民政府驾车距离55.1公里。

关注葵涌板块新房项目客群，偏好单价为4-5万元/㎡、6-8万元/㎡的产品。二手房项目客群，偏好总价为300-400万元/套、200-300万元/套的产品。

四、坪山地块

1、宗地号G11340-8034

地块位于位于坪山区马峦街道，土地面积31065.17平（其中建设用地面积28702.51平方米，道路用地面积2362.67平方米），规划建筑面积129160平，挂牌起始价21.02亿元，较高限价30.47亿元。

地块距离最近的公交站-黄沙坑社区0.3公里，周边计划开通(在建)14号线/东部快线;(在建)16号线/龙坪线坪山围，(在建)16号线/龙坪线坪山中学，(在建)14号线/东部快线沙湖。

2、坪山宗地号G14313-8023

该地块位于 坪山区碧岭街道，土地面积33140.3平，规划建筑面积132560平，挂牌起始价20.42亿元，较高限价29.6亿元。

地块周边3KM内有汤坑小学、省重点中学坪山高级中学等教育配套。

3、坪山宗地号G14313-8018

地块位于坪山区坑梓街道，土地面积49211.16平，规划建筑面积221400平，挂牌起始价23.85亿元，较高限价34.58亿元。

地块距离最近的公交站-沙田幼儿园0.2公里，周边计划开通(在建)14号线/东部快线沙田，3公里内有金田学校等教育配套。

三块坪山地块周边新房项目较多，有恒大城、财富城、深城投·中心公馆等，价格区间在2.96-4.27万元/平。

关注坪山板块新房项目客群，偏好单价为4-5万元/㎡、3-4万元/㎡的产品。二手房项目客群，偏好总价为200-300万元/套、300-400万元/套的产品。