2021年东莞楼市趋于平稳甚至下行，天曜城却走出不一样的行情！市场是较好的炼金石，一次热销是奇迹乍现，次次热销却是实力所向。天曜城自带流量光圈，千人前来打卡，超300组家庭，更是人声鼎沸，一年内五开五罄，一组组数据传递着城市主流的认可度。

好评不断口碑优  严选稳健品牌

天曜城之所以能够吸引精明的东莞人，抛却是全市六大高能级TOD之一上盖的综合体大盘，也离不开背后商业大鳄“龙湖集团”的鼎力支持。稳健派龙湖非但不受市场波动影响，去化率、登记认筹数等反而逆势上场，贡献高光成绩。

正常是关键词，地产龙头房企全线收紧自己的扩张策略，而龙湖手握千亿现金流坚守“三道红线”，三档全绿底色，截至2021年6月底，龙湖集团是少有获得境内外全投资级评级的民营房企。

▲龙湖集团2021半年报

揭秘满分产品力  再造热势风暴

市场周期起起伏伏，自身优质的作品总能给出满分答案。市场周期起起伏伏，自身优质的产品总能给出满分答案。龙湖不做“行货”，只做精品TOD。

解读满分答案1：四轨枢纽

东莞目前仅开通地铁2号线，作为全市少有一条轨道交通线，堪称东莞“生命线”，除此之外天矅城占位东莞站上，无缝对接广深高铁。叠加17号线（规划）、有轨电车（规划），四轨时代起航，高配路网四通八达。地铁2站到东莞主城，7站国贸。高铁地铁双铁口，一站广、深，畅享双城生活。公路系统中链接主城的桑茶快速路（在建）预计将于2023年通车，主城便捷近在眼前。

图片来源于百度地图

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解读满分答案2：龙湖天街

天曜城与约10万㎡的龙湖天街，相辅相成。在这里想要抵达繁华生活，不需一首歌的时间。作为2024年亮相的超级商场，火遍全国且拥有自身强大流量号召力，成为优质消费的代名词。百变业态规划填补消费少有，焕发商圈活力。撬动主城乃至湾区的高净值消费客群，化身为家门口备受期待的“宝藏”商业。天街二楼平台更与东莞站联通，下了高铁就是天街，更有儿童母婴、健身运动、大型商超、潮牌奢品、全球美食等业态规划，及各种首店、旗舰店、概念店、快闪店等，超多优店好物，享受买买买乐趣。

天街规划过程示意图

解读满分答案3：大城生活

天曜城坐定约60万㎡大城生活，涵盖住宅、交通、生态、商业、教育、产业、行政等全业态配套，TOD社区自带幼儿园，住的最近最晚到校，提供优质童年生活。全龄段国潮复合漫游式园林，“两个慢跑环、八个生活花园”带来乐趣生活。天曜星街提供的不打烊24H聚会目的地，与天街内部品牌形成优势互补，完善业主日常所需，做自己的生活主角。

项目规划过程示意图

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