今日，光明区城市更新和土地整备局发布了关于《光明区公明街道达叁片区城市更新单元规划（修改）（草案）》的公示

此项目位于深圳市光明区公明街道，东临红花中路、南临松白路、西临宝来路、北临振明路；建面达22万平。

本次规划修改具体事项如下：

1、开发建设用地面积由31074.1平方米修改为30779.9平方米，其中01-01地块为8325.3平方米，01-02地块为22454.6平方米。

2、01-01地块规划容积由58490平方米修改为58570平方米，其中住宅建筑面积由27620平方米修改为27700平方米（均为可售型人才住房），规划容积率为7.0；

01-02地块规划容积由170330平方米修改为170250平方米，其中住宅建筑面积由80600平方米修改为80520平方米（含4440平方米拆迁安置房），规划容积率由7.5修改为7.6。

据此前规划显示，达叁片区城市更新单元用地面积52533.0平方米，拆除用地面积52192.3平方米，开发建设用地面积31305.1平方米（含划入零星用地255.0平方米），规划容积228530平方米，其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米）；

据资料显示，申报主体为深圳市达叁电线有限公司，查询工商信息显示，该公司为宏发地产的关联企业。

宏发地产是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等，同时，还有多个产业园区。

具体以较新的规划为主

来源：深圳房地产信息网