根据深圳同致诚数据中心的监测，2021年一季度商务公寓共预售1350套，同比下跌9.03%！其中仅宝安和罗湖有预售，其他区均无新增预售项目。预售同比大幅度减少，这是商务公寓进入“存量时代”的再一次预警，在未来没有增量的深圳市场上，商务公寓真的进入了倒计时，卖一套少一套！

同时，深圳同致诚数据中心还监测到，2021年一季度商务公寓成交15.63万㎡，同比上涨40.3%！成交量的上涨，也意味着商务公寓产品越来越被市场看好，在住宅购房门槛越来越高，“打新”难度越来的大的市场环境下，商务公寓的利好却层出不穷。

从年初限制二手房市场、再到批准通燃气，这是政府释放了一个值得深思的信号，商务公寓住宅化的趋势日渐明显！据多家媒体大V号预测，通燃气很可能是公寓“类住宅”的排名前列步，未来有可能纳入学区范围、降低水电契税等举措，由此看来商务公寓未来的市场前景十分广阔。

（网络图）

小编认真分析了目前的市场趋势以及公寓产品自身的特性，给大家总结了12大理由，告诉你商务公寓到底有多“香”！

综上，对于想买房上车深圳的朋友来说，商务公寓的确是一个不错的选择。但是买公寓也不能盲目下手，地段的选择很重要！核芯地段的公寓不仅交通便利，配套齐全，未来的价值空间更是潜力可期。

地处龙华新中芯的龙湖 春江天玺·玺悦，雄踞北站CBD，7条地铁线贯通全城（含在建和规划中），5横4纵交通网打造便捷生活圈；咫尺红山6979、壹方天地、万象城（规划中）、海岸城（规划中）四大商业中芯，建面约450万㎡城市级商圈，吃喝玩乐购一站式繁华，无论是自住还是作为资产配置均属一流！无需3年深户、5年社保，首期20万（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐），让你轻松安家深圳。

（龙湖·春江天玺区位图）

精致户型·建面约41-48㎡全屋软装

通过不断模拟生活场景，从人性化角度出发，玺悦建面约41-48㎡真公寓，户户阳台设计，拥揽阳光与清风，近赏园林美景、远眺城市繁华；遴选TOTO、林内、耶鲁等8大高端国际品牌，做到真正的拎包入住！让你每一次居家，都可感受到浓郁的温馨舒适感！

（样板间实景图）

（建面约41㎡公寓户型图）

稀缺爆款·建面约70㎡奢华两房

玺悦建面约70㎡真公寓，四开间朝南（仅部分户型适用），从入户开始，便惬享阳光与清风的舒适。双主人房设计，可作为父母房、儿童房和客房，充分满足多种居住使用需求！选择这样一个品质的两房公寓作为一个新婚小家庭的起点，是不错的选择！一方面是每个月的月供较低，对于新婚的小年轻来说压力不大，另一方面是有一处属于自己的房子，可以享受二人世界。

（样板间实景图）

（建面约70㎡公寓户型图）

龙湖 春江天玺·玺悦，与住宅同享建面约14万方大社区配套，情景商业街举步繁华！承袭龙湖园林大师造诣，打造五维园林美景，适宜全龄段游憩的自然社区；龙湖智慧服务，约3000条黄金服务准则，连续12年业主满意度超90%。居住于此，既安心又放心。

（项目异地实景图）

深圳楼市瞬息万变，“打新”规则越来越苛刻！想要在深圳买房安家的朋友们，商务公寓是一个不错的选择。玺悦真公寓，70年产权，小面积低门槛，与住宅同享社区优质配套，无论是地段位置、交通条件、社区配套、物业服务皆属优选，花买公寓的钱住出住宅的舒适感，好房不容错过！

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首期20万起 入住北站真公寓

（首付五成，首期付10%，首付款需2个月内交齐）

北站芯·建面约41-70㎡·70年产权·精妆寓

免责声明：

1. 本项目推广名为“龙湖春江天玺”，地名办核准名为“春江天玺阁”；开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”；商品房预售证为深房许字（2019）龙华014号，深房许字（2020）龙华001号。

2．本资料发布时间为2021年4月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。

3. 本资料建面约41㎡公寓户型适用于1C座05-21F；建面约70㎡公寓户型适用于1C座05-21F。

4. 本资料户型图为装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺，其装修、家具、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。

5.不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

6.本资料涉及的园林效果图仅做景观效果示意，整体规划布局、局部陈设效果、部分构件面层做法、苗木种类及规格可能因不可预见原因有所调整；部分区域位于楼栋投影区域架空层下，最终以实际交付为准。

（开发商供稿）