8.14-8.20深圳新房成交地图

龙岗成交量跃升全市排名前列  盐田连续十周零成交

从上周各片区成交量来看，仅福田、龙岗两区成交量环比上升，其中龙岗205套住宅网签，贡献了大部分的低价盘成交量。近几周来，由于改善物业的推盘量减少，南山、罗湖、宝中成交量均出现下滑，而最为惨淡的盐田，已经连续十周没有成交1套新房住宅。从成交均价来看，上周全市六个片区均价都小幅上涨，整体均价为54160元/平。

上周每日成交数据

上周新房住宅网签量锐减，单日成交量跌破50套，较低的仅为39套。在成交均价方面，除了周二跌至53394元/平外，其余都在54000元/平上下浮动，最终整体均价小幅上升。

近十周新房成交走势

成交量连续两周下滑 全市均价高位徘徊

截至目前，8月份深圳已有10个新房项目获预售，其中多个楼盘由于高性价比，去化成绩不俗。与此同时，由于网签数据的滞后，本月新房住宅成交呈持续下跌的趋势，上周成交量降至432套。另外，全市一手房成交均价较为稳定，仍在55000元/平的高位徘徊。

排行榜TOP1

华侨城四海云亭目前在售76-129平毛坯2-4房，整体均价37500元/平。具体户型有76/78平2房、89平3房2厅2卫，126-129平4房2厅2卫，目前样板间开放中。华侨城四海云亭位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧，项目共有4栋高层住宅。

排行榜TOP2

龙光玖龙台1栋A座、B座、C座已开盘，项目单价约48000-52000元/平，在售户型约89平3房、约102平4房、约117平4房，具体以开发商现场公布为准。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处，临近地铁6号线观光站。

排行榜TOP3

鸿荣源尚峻御园在售1/3/4/5栋79.67-121.83平毛坯3-4房，共880套房源，具体为约81㎡/94㎡3房、107㎡/120㎡4房，预计2018年12月交付使用，均价约64400元/平。具体信息以开发商公布为准。

排行榜TOP4

新天鹅堡分两期开发，目前均有在售，二期D/E栋260-290平4房为毛坯交楼，均价约118000元/平；一期A栋550平复式5房、B/C栋300-380平的平层3-4房 ，为带装修交楼，均价138000元/平。

排行榜TOP5

万科麓山已于8月18日新推建面约62平商业产品，4梯22户，总价300万/套起，详情欢迎拨打400电话咨询。另外，项目在售95-125平3-4房住宅，2梯4户，整体均价59000元/平，装修费为4000元/平。营销中心和样板间开放中，现场可看房。