“笋得栽培解箨春池龙已化、岗钟灵瑞和鸣丽日凤来仪”。

笋岗村牌坊的两侧刻着这样一副对联，字辞之间，散发着这个600年古村灵动的气质和勃勃的生机。

与深圳其他城中村无异，笋岗村拥挤的握手楼里，居住着来自四面八方的外地租客。但这两天，笋岗村却成为大众关注的焦点，站上C位。

11月7日，反对笋岗村综合整治的原住民们提出自己的要求——城市更新。

一时间坊间讨论四起，大家都在说，眼看着旧改暴富梦即将破碎，原住民们显然不愿意了。

01一纸公文引发抗议，整治可追溯到去年

为什么是风和日丽的11月7日？

导火线就是11月5日的一份文件——《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）（征求意见稿）》，文件中划定了深圳城中村的综合整治分区范围，范围内用地在未来7年里不得纳入旧改、棚改、土地整备等等。而这个范围，包含了罗湖、南山、福田75%的城中村，笋岗村也在其中。

是的，政府告知，7年内，你的村子只能改不能拆了，相应的，不可能有高额的赔偿金或者诱人的回迁房了。也许在抗议的原住民的角度来看，他们有的年事已高，也等不起这么多年了。

事实上，笋岗村的综合整治的可以追溯到2017年，深圳出台的《深圳市城中村综合治理2018-2020年行动计划》称，到2020年7月底将完成全市城中村综合治理。

今年3月份，罗湖选定区内笋岗村等8个城中村列入首批整治计划，并要求在3月20日前完成代建方案申报。时至8月份，笋岗村的综合整治方案便出炉了。

▲笋岗村治理总平面图

02笋岗村太新了，本地人不是为暴富？

为何不拆笋岗村？

笔者带着好奇走进了这个村子。初入笋岗村，笔者的排名前列印象就是这个村子很新、很干净，即使是农民房，但都盖的非常整齐且外形基本一致，还有很多栋的房子带阳台。村子里种着树，还有小公园，倒是与小区有些相像，与白石洲之类的村子差别却非常明显。

改造中的笋岗村沿街商铺都被围起了建筑绿网和施工架，村子里的路也都被围起来，据居民说是铺设燃气管道以及治理下水道。虽然村子因为改造变得混乱且吵闹，出入不便，但毕竟改造也是有利于居民的措施，大家并无异议。

一位租住在这里的小哥告诉笔者，这里的房子都是零几年建的，所以非常新，而且租金也不高，两房一厅也只用2500元左右。

当被问起村子里本地人的情况时，小哥表示在村子里居住的原住民非常少，“像我租的那栋楼的房主，全家都移民到香港了，现在只是雇了内地的亲戚来管房子、做一些放租收租的生意。”

笔者问起村民反对改造的事情，小哥十分肯定的说：“原住民肯定想城市更新，不过这个村子可比其他村子新太多了，这要拆得花多少钱啊。”小哥言语间流露着一种隐约的可惜之情。

和小哥的态度相似，在村里开小卖部的大哥也认为，村子整治改造挺好的，因为这意味着未来村子生活会更惬意和舒适。

但说起原住民抗议的事情，他也发表了不一样的看法：“我跟本地人聊过，他们有的是嫌这个改造搞到出入都很不方便了。我直接劝他们，忍几个月不就完事儿了！”

当然，也有村民是认为政府直接改造，开发商进去，而村民们对这件事情完全不知晓，他们需要知情权和被尊重，并希望可以先停工，等村民大会确定表决完再开工。

而就11月8日的现场情况来看，村民们的诉求被采纳，改造已经停工了。但村子居民也都认为很快就会复工。

03旧改胜地另类，村民意难平

据悉，笋岗村的综合治理是万科负责，市政出资，投资估算为17279.05万元。治理的主要内容包括：社区治安、消防安全、用电安全、燃气安全、弱电管线管理、环境卫生、市容秩序、交通秩序、生活污水、噪音管理等治理工程。

▲笋岗社区榕树广场改造效果图示

笋岗村占地约8万平方米，共221栋建筑，总建筑面积约34万平方米。而与笋岗村一墙之隔的田心村却因为房龄较久远，所以早在2010年就被列入了深圳城市更新计划中。

除了田心村，在笋岗放眼望去，昔日“中华排名前列仓”已化身旧改胜地。宝能中心、招商中环、华润万象食家、深业泰富、城建梅园等等项目已经平地高楼起，而这些旧改也带动着周围的房价快速上涨。

对比之下，不能拆的笋岗村反而成为了一个另类，让村民如何不“意难平”？

04城中村的路，到底怎么走？

无独有偶，就在11月7日，规土委发布了出台没收违建指导意见，被没收违建将成国有资产。按照《指导意见》，深圳市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位；违建如被没收，法律层面上将转化为国有资产。而违建，通常与城中村或小产权房挂钩。

据统计，深圳城中村用地总规模约320平方公里，居住约1200万人，当前“城中村”仍存在着安全隐患突出、市政配套不足、市容环境较差等凸出问题。出于长远考虑，政府综合治理对于城市发展来说，一定是利大于弊的。而对于“进击”的原住民们来说，该如何考量？