家在网友@龙华机车男爆料，龙华大浪阳台山东星河谭罗旧改又有新进展了。

该项目配建的九年一贯制学校——龙华第三实验学校效果图曝光，学校总建面20400㎡。

据悉，星河谭罗村城市更新单元已经立项签约率超过了99%，目前正清空封楼拆除中。

值得一提的是，该项目规模超过53万㎡，地处龙华大浪文体中心旁边，6号线阳台山东站地段。

规划超过10栋建筑，包括一所12班幼儿园、一所9班幼儿园，11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业。

先来看看该学校的效果图：

规划建面超53.7万平，配建九年一贯制学校+幼儿园

项目更新单元用地面积133459.4㎡，拆除范围用地面积为133437.9㎡，其中开发建设用地面积77678.8㎡，规划容积为537355㎡。

其中，住宅366930㎡(含保障性住房66040㎡），商业、办公及旅馆业建筑150000㎡，公共配套设施20425㎡。高端写字楼，走双子塔路线；商业，裙楼内廷式商业；住宅，高层塔楼。

项目将聚合高端写字楼楼宇及大批量住宅的建设，还配建九年一贯学校和幼儿园，或将成为大浪一个全新的地标。

周边有龙华第三实验学校（100米）、尚文幼儿园等，附近商圈为大浪商业中心，包括大浪时代购物广场、纷享城等。

属于大浪中心区，靠近羊台山森林公园、大浪时尚创意城，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。

该项目已于2017年列入计划，2020年6月已经通过了专规，2021年6月签约率。

已经超过99%，申报主体为深圳市星广源房地产开发有限公司，其实就是星河集团全资控股子公司，背后操盘的即为星河集团。

项目效果图

星河目前在深圳项目主要包括：星河盛世、星河传奇、星河天地、星河荣御、星河智荟等住宅项目，创造了星河WORLD、星河COCOPark等商业及大型综合体项目。

旧改项目有星河大靓花园旧改、星河新屯旧改、光明大丰安片区旧改、稳健工业园旧改等。

来源：深圳房地产信息网