今天来看一下南山区上半年的报价情况。

监测的南山的12个片区中，总有8个片区挂盘均价下跌，4个片区挂盘均价上涨。

跌幅最高的是南山中心区，环比下跌3.5%；紧接着是科技园南区，环比下跌3.4%。

涨幅最高的是红树湾片区，目前片区报价16.7万元/㎡，环比上涨1.4%。

继续来看南山区刚需房的业主报价：

我们选取了南山区平均面积在90㎡以内，总价在500万元内的挂盘数据。

从下图分布结果来看，南山区的刚需房主要集中在南头与南油片区，其次是蛇口片区。

在监测的小区中，平均总价最低的是南头片区的深华园，目前挂盘均价为6.5万元/㎡，平均总价为236万元。

其次是南油片区的南油单身宿舍，挂盘均价为7.0万元/㎡，平均总价为249万元。

西丽片区总价最低的是学子荔园，挂盘均价为6.8万元/㎡，总价262万元。

南山中心区最低价是南园枫叶广场，均价为5.9万元/㎡，总价289万元。

此外，平均总价在300万以内的还有：南头的福海苑、桃苑单身公寓，南油的深意公寓，以及西丽的陶然居。

来源：大咖深房团